老楼加装电梯是一项惠民工程，也是一项深受老年人欢迎的项目。很多老旧小区的多层住宅普遍在六到七层却没有电梯，严重影响到了老年人的出行方便。位于上海市宝山区祁连二村的一个六层楼小区，便是在这样的惠民政策下于2021年安装了电梯。

有了电梯之后，小区的老人都非常开心，出行也方便多了，再也没有什么顾虑了。然而这样的好日子，伴随着2024年9月份的一场大雨而戛然而止了。14号楼的电梯因为受到大雨影响而突然罢工了。本来，电梯出现故障也是正常现象，但令人想不到的是，这一次的电梯罢工持续了一个月。

为什么会这样呢？因为电梯在2022年8月验收之后，本来应该还有三年的维保期，而现在也处于维保期内。但让人无奈的是，当初的电梯承建单位却联系不上了。而小区物业面对这种情况也没办法解决，毕竟电梯的维保需要有资质的公司才能承担。而小区内的电梯维保工作还没有移交到物业，物业也没办法寻找电梯维保公司进行维保。

一个月过去了，严重影响到了小区老人的出入和生活。在多方反映之下，当地房办牵头处理，罢工的电梯终于在10月11日被维修好了。

这件事虽然暂时解决了，但是，也给小区居民的心里留下了阴影。以后的电梯再出问题应该怎么办？而且，电梯三年的维保期限到了之后，以后小区电梯的维保到底应该怎么来管理和运营也成为一个难题。如果时间再拉远一点，当电梯的使用期限到了之后，需要再次更换或者大修之时，那时候的费用又该怎么分担？

因此，老旧小区的电梯改造，看似一件惠民工程，但是，涉及到后续的维保和收费问题，确实还是一个难题。还有网友说，这样的难题其实还不止，因为到了五年之后，电梯的故障率增加，那时候维修费用也大幅增加，而这个费用应该按照什么样的比例分摊也会在邻里之间产生争议。

不管怎么说，随着老楼加装电梯越来越多，相关的后遗症已经来了，也需要相关部门提前做好应对策略，以免出现类似的电梯罢工一个月不能用的问题。