上海业主问：1050万，桃源里126㎡户型怎么样？是否值得购买？一分钟，杨院长告诉你答案。

选房观1：在最近入市的新盘中，3+1户型的面积中位数大约在135㎡左右，本户型126㎡的建面当属净赚9㎡范畴，这对于刚需、刚改以及投资型的业主而言相当的友好。

选房观2：虽然不知道具体面宽，但大横厅的存在使得本户型可以妥妥的位列四开间朝南户型范畴，这指标在刚改界可是堪比南北通透的存在。

但处于对空间充分利用以及流线完备的考量，书桌部分其实不若贴墙打造博古架来的更便利实用些（收纳）。

选房观3：玄关柜表示的太短了，户型图就应该把梦造大一些，厨房齐平是必须的。

基准尺度之上的U型大厨房很好，就这厨房都足以秒杀市面上99%以上千万豪宅了。

选房观4：餐厅乍看之下算是挤占了过道，两端颇有点浪费面积之嫌，所以餐边柜必须安排。刚好跟选房观2对上。

选房观5：三房两卫的配置我没意见，但卫生间干湿分离就大可不必了。本身一字型卫生间就挺宽敞、舒服、大气的。

选房观6：四开间朝南叠加南北五飘窗，我觉得85分四星户型的评级还是可以给出的。

购买建议的话，本户型最宜三口之家改善或是二孩家庭刚改自住，投资也可以考虑。户型之外，楼层的优劣选择也需注意一二。

最后问题来了，如果你有1000万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。