今年宁波房价跌幅还是挺明显的。
很多宁波房东都感受到了这波宁波房价的下跌。
宁波楼市从1月到11月里面，宁波楼市的鄞州区房价从2.7万跌至了2.4万，跌没了3000元，跌幅超过了10%了，宁波楼市的江北区房价从2.4万跌至了2.2万，跌没了2000元，宁波楼市的海曙区房价从2.2万跌至2万，也是跌了2000元，这两个区域房价跌幅都不到10%。
宁波楼市的镇海区房价从2万跌至了1.7万，跌没了3000元，跌幅达到了15%左右了。
我们从宁波楼市的跌幅也能看出来，宁波房价跌幅的确是比较明显了。
尤其是宁波楼市的鄞州区房价跌了那么多，这边又是宁波楼市的核心区，很多宁波的购房者都盯着这边，以鄞州区房价作为宁波楼市的一个参考物，那么当这个参考物房价下跌的时候，宁波楼市的那些购房者自然也就是更有压力了。
宁波楼市现在主要还是房东那边有的比较缺钱，他们的资金周转不开，所以没办法必须要卖房子。
而当宁波楼市的这些房东在那降价卖房子的时候，宁波楼市的二手房房价就会被往下拉。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
跌到一万以下才接近它的实际价值
一走出家门，满眼都是高楼大厦！！