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今日合肥举行8月份土拍，高新肥西长丰9宗地成功挂牌出让，成功揽金37.08亿元！
今天土拍平平淡淡，感觉就是走一个过场，很多是国企拿下土地，其中合肥轨道在肥西连续拿下三块地，感觉是在给轨道公司输血，以便于其有资金修建地铁。
具体我们来看下成交信息：
安徽合建置业摘得高新区GX202211号地块 溢价率0.49%
高新区GX202211商业、商务用地被安徽合建置业有限公司摘得，成交单价407万元/亩，楼面价1356.66 元/平米，总价7419.61 万元，溢价率0.49%。
高新区GX202211号地块位于高新区长宁大道以西、彩虹西路以北，18.23亩商业用地;
高新区GX202211号地块竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的企业法人，向高新区管委会提供引入具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的建筑工程施工总承包一级资质证书的建筑业集团公司总部入驻本地块的承诺;在地块项目中采用装配式建筑技术，装配率不低于30%。
项目建成后须自持计容建筑面积比例不得低于地块计容总建筑面积的40%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。
合肥城建以底价687万元/亩 摘得长丰县CF202218地块
长丰县CF202218居住用地被合肥城建夺得，成交单价687万元/亩，楼面价5152.47 元/平米，总价39543.72 万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999 元/平米。
长丰县CF202218地块位于双凤经开区凤庆路以东、魏武路以南，57.56亩，居住，1.0<容积率≤2.0，起始价687万元/亩，竞买保证金0.8亿，居住最高限价790万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡。
合肥北城产投竞得长丰县CF202217地块 溢价率0.30%
长丰县CF202217居住用地被合肥北城产投夺得，成交单价668万元/亩，楼面价5566.64 元/平米，总价43473.44 万元，溢价率0.30%，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999 元/平米。
长丰县CF202217地块位于双墩镇凤麟路以东、姜尚路以北，65.08亩，居住，1.0<容积率≤1.8，起始价666万元/亩，竞买保证金0.9亿，居住最高限价766万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡。
肥西紫云湖产业园发展摘得肥西县FX202249号地块
肥西县FX202249商业、商务金融用地被肥西县紫云湖产业园发展有限公司夺得，成交单价180万元/亩，楼面价675.00 元/平米，总价3627.00 万元，溢价率0.00%。
肥西县FX202249号地块位于肥西经开区玉兰大道与创新大道交口西南侧，20.15亩，商业、商务金融，3.0≤容积率≤4.0，起始价180万元/亩，竞买保证金750万元。自持计容建筑面积不得低于计容总建筑面积的50%。
合肥轨道以底价600万元/亩 摘得肥西县FX202253号地块
肥西县FX202253商住用地被合肥轨道夺得，居住用地成交单价600万元/亩，楼面价4090.89 元/平米，商业商务金融用地成交单价210万元/亩，总价34260万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格14394元/平米。
肥西县FX202253号地块位于肥西经开区紫云湖片区07-13、07-11地块，76.6(居住46.6亩，商业商务金融30亩)，居住、商业商务金融，1.0<居住≤2.2;3.0≤商业商务金融≤3.5，居住600万元/亩，商业210万元/亩(拍卖时居住用地价格变化，商业用地价格固定)，竞买保证金7000万元，居住最高限价690万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14394元/㎡。须代建出让地块西侧07-12地块16.5亩广场用地。
合肥轨道以底价485万元/亩摘得 肥西县FX202252号地块
肥西县FX202252居住用地被合肥轨道夺得，成交单价485万元/亩，楼面价4546.85 元/平米，总价47699.75 万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格14534 元/平米。
肥西县FX202252号地块位于肥西经开区紫云湖片区07-17地块，98.35亩，居住，1.0<容积率≤1.6，起始价485万元/亩，竞买保证金1亿元，居住最高限价557万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14534元/㎡。须代建出让地块西南侧07-18地块12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心。
合肥轨道又拿下肥西县FX202251号地块
肥西县FX202251居住用地被合肥轨道夺得，成交单价485万元/亩，楼面价4546.85 元/平米，总价38664.20 万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格14534 元/平米。
肥西县FX202251号地块位于肥西经开区紫云湖片区07-14地块，79.72亩，居住，1.0<容积率≤1.6，起始价485万元/亩，竞买保证金8000万元，居住最高限价557万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14534元/㎡。须代建出让地块东侧07-15地块36班小学，须代建07-05、08、16地块约76.43亩公园绿地。
合肥轨道以底价600万元/亩 摘得肥西县FX202250号地块
肥西县FX202250居住用地被合肥轨道夺得，成交单价600万元/亩，楼面价4090.89 元/平米，总价62640.00 万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格14394 元/平米。
肥西县FX202250号地块位于肥西经开区紫云湖片区07-02地块，104.4亩，居住，1.0<容积率≤2.2，起始价600万元/亩，竞买保证金1.3亿元，居住最高限价690万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14394元/㎡。须建设12班幼儿园，须代建07-01地块59.02亩、07-10地块34.1亩公园绿地。
邦泰+红达地产拿下肥西县FX202246号地块 溢价率1.05%
肥西县FX202246居住用地被邦泰+红达地产夺得，成交单价1055万元/亩，楼面价7912.46 元/平米，总价93473.00 万元，溢价率1.05%，商品住宅(毛坯)平均备案价格17010 元/平米。
肥西县FX202246号地块位于肥西县上派镇司空山路与下派河路交口东北侧B03地块，88.6亩，居住，1.0<容积率≤2.0，起始价1044万元/亩，竞买保证金1.9亿元，居住最高限价1200万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格17010元/㎡。需在B05地块内建设一所12班幼儿园。
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