二手房挂牌量也是房地产市场一个重要的数据指标。在房地产不景气的情况下，二手房挂牌量大增说明了什么？

年前的最后一天（2024年2月8日），北京二手房链家前台挂牌量137301套。年后的3月4日，北京二手房链家前台挂牌量141812套。年后比年前北京二手房挂牌量增加4511套，增长了3.29%。重新跃到14万套以上。

在挂牌量大增的同时，北京二手房网签量环比同比都有大幅度的下降。

2024年2月北京二手房住宅网签6332套，与2024年1月的12444套相比，减少6112套，环比下降49.12%；与2023年2月的15315套相比，减少8983套，同比下降58.65%。

国家在政策方面不断给予房地产市场大力扶持：年前的2月6日，北京通州区的房地产限购放开了；年后的2月20日，中国人民银行又降低了房贷利率25个基点，5年期以上房贷年利率下调到3.95%，达到1991年以来的新低。

年前，大家都预期北京楼市年后会有个小阳春。今天是3月4日，小阳春没有到来，二手房却挂牌量大增，这只说明一个问题，年后大家对北京楼市还是信心不足。

挂牌量大增，销售量下降，预示着房价有可能还要进一步走低。