一般来说，同一栋楼的户型，会有中间户和边户的区别，尤其是在以高层住宅为主的当今楼市。两梯三户、两梯四户、甚至是两梯六户的布局都是比较常见的户型分配格局。那么，问题来了，在这样的户型设计背后，在同一栋楼当中，边户和中间户哪种户型更加优质？

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如果是按照居住舒适度来比较，一定是边户优于中间户。为什么呢？因为边户基本都是南北通透，在很多人的印象中，南北通透的房子就是好房子，当然了，现实也是如此，南北通透的房子确实是好房子。

首先，南北通透的房子通风效果好，空气容易形成对流，既有利于房间内异味的散出，同时，也有利于保证房间内的干燥，能够有效的避免地板潮湿、病菌残留等问题；其次南北通透的户型采光好，一般来说，南北通透的房子都是两面采光，即便是在阴天的环境中，房间内也是会比较明亮；最后，南北通透的房子视野比较多样化，可以看到两边的风景，居住体验感更优质。

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可能有人会说，中间户也有“南北通透”的户型，这一点大家要注意，不是说两边都有窗户，就可以称之为南北通透，而是空气可以形成对流才可以称之为南北通透。随着建筑水平的提高，很多中间户的设计都会采用连廊设计，也就是在中间户的一侧会有连廊，虽然，这样的设计，也会使部分空气形成对流，但是，大多数连廊设计都会有格挡，无法使空气完全形成对流，并且，还会使连廊上的垃圾、污渍顺着风向吹进室内，造成室内污染，严格意义上来说，这样的设计不能称为南北通透。

所以说，如果是比较居住舒适度，边户是优于中间户的。

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如果是按照购房成本来比较，中间户的优势则更大一点。因为，中间户的户型一般都会比较小，所以，在动辄上万元一平的房价面前，面积小了，也就意味着购房成本越少，面积大了，购房成本也就越大。对于经济实力有限的购房家庭，中间户也不失为一种最优选择。

但是，根据相关数据显示，在市场接受度当中，边户的市场接受度要高于中间户，从这一点可以看出，现在人们对于居住舒适度的要求则更加看重。所以，接下来我们重点来说一下，边户如何选择！

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边户又分为东户和西户，简而言之，在东边的叫做东户，在西边的叫做西户。

东户有光照优势，大家都知道，太阳东升西落，早上的太阳会先照射到东户，早上起来，拉开窗帘，沐浴着阳光，这是一件多么美好的事情；同时，东户在风水上来说也是很好的，有着吉祥、好运的寓意，所以，很多在官场和商场上的人都比较喜欢住东户。但是，东户的缺点也是非常明显的，其中，最大的缺点就是渗水问题，在我国的大多数地区，春天和夏天都是多雨水的季节，而此时正好吹东南风，东南风伴随着雨水吹打在东户的墙体上，久而久之，就会出现渗水的问题，尤其是在南方一些地区，因为梅雨，所以，渗水问题会更加严重。

而西户正好与之相反，渗水问题是极少可能发生的事情，但是，西户也有一个缺点，就是”西晒“的问题，因为西户的光照时间比较长，并且，接触阳光照射的面积比较大，所以，一到夏天，屋内温度会比较高，导致房价内非常燥热，这是西户最大的缺点。同时，这个缺点放在冬季可能也是优点，冬天的时候，在窗边晒着太阳，看着夕阳西下，尤其是对于老年人来说，是很美好的一种享受。

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这样来看，似乎东户要比西户更受购房者喜欢，毕竟，东户的优势更多一点。但是，在实际销售过程中，西户却比东户更受欢迎，这是为什么呢？为此，我特意咨询了一位建筑学家，他告诉了我答案。总结来说，有2点原因。

1 ”西晒“的问题已得到解决。随着我国建筑水平的不断提高，”西晒“的问题也得到了良好的处理，比如加装隔热层，这样一来，西户最大的问题得到了解决，没有了”西晒“这一苦恼，能够更加得到购房者的青睐，也就不难理解了。

2 西户的价格优势。正是因为东户的寓意好、东户的光照好，所以，东户在定价的时候普遍要高于西户，要知道，价格因素是影响销售情况的主要因素，比如一楼、顶楼等等楼层，即便再不好，只要价格便宜，一定也不会剩下，同样的道理，西户有着价格优势，再加上“西晒”的问题得到了完美的解决，能不更受欢迎？

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最后，笔者想说，买房可能是大多数人一生之中最大的一笔消费，所以，一定要提高警惕，想尽一切办法让自己满意，不可以放过任何一个细节。当然，适合自己的才是最好的，其它一切都是辅助，你可以不买，但是，你需要了解。

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