买二手房挑哪些小区比较好，这是仁者见仁智者见智的问题，而且从购买人的这种主观的主因排序来讲也是不一样的，今天跟大家分享一个要素，当然这个因素并不是唯一的，它还有很多的因素需要匹配，例如周边的环境、轨道交通、商业、购物、学校、医疗等一些综合性的配套，在这些综合配套之下也许某个区域当中有很多住宅小区都在你的考虑范围之内，而且价格可能上下差不了太多。 今天要说的是纯居住，不要考虑这个房产是为了上学，为了工作近或是要打算换房当做跳板，都不考虑这些因素，如果只是为了纯居住大家就关注一点，小区的挂牌量越少的楼盘相对来讲一定是最佳的，比如北京市西城区有个楼盘叫荣丰2008，都是小户型，挂牌量很大，这种挂牌量比较大而且易手率频繁的小区一般都有学区的属性或有一些功能附加的价值，这样的楼盘从居住来讲舒服度可能就差一些了。 想要居住舒适度高的小区，就关注出房量少的小区，出房量少代表着这个楼盘的业主都不愿意换房，或者都是一些改善型大面积的户型，而且相对较优质，就像北京的万柳书院和东山墅一样，出房量非常的少，当然价格肯定也是不一样了，这样的小区应该比周边甚至只隔条马路的楼盘的价值和品质要好，这大概是一个规律，并不是绝对也不是唯一，只是一个经验而谈。