近日，上海楼市新政发布后，市场迅速升温，多个楼盘认购率创下新高。大华星樾认购率超过200%，保利西郊和煦达到85%，中环金茂府三期更是高达92%。此外，近郊与远郊区的新房销售量也显著增长，华润·印江润府仅在国庆期间三天内就接待了345组客户，热销46套，销售额达2.61亿元。远郊楼盘如中国铁建·煕语、象屿·江湾悦府同样迎来销售热潮，看房人数明显增加，成交量显著提升。

为何这些楼盘能迅速吸引众多购房者？一方面，新政释放了购房需求，另一方面，开发商的促销策略也起到了关键作用。无论是大华星樾还是中环金茂府三期，其高认购率的背后都有合理的市场定位和精准的营销手段。市场供需关系的变化。新政出台后，购房者信心增强，纷纷出手。尤其是远郊楼盘，凭借价格优势和地段潜力，吸引了大量刚需客户。例如，华润·印江润府在短短几天内便取得了骄人业绩，这充分说明了市场需求的强大动力。

除了新房市场，二手房市场同样火热。不少中介反映，新政后二手房成交量明显上升，部分房东甚至上调了房价。尽管实际成交价并未显著上涨，但市场看涨情绪浓厚，成交量的大幅增加为楼市注入了新的活力。

无论是新房还是二手房市场，上海楼市新政都带来了积极影响。从认购率到成交量，从新房到二手房，市场全面回暖。这不仅体现了政策的有效性，也为整个行业带来了信心。

那么，你觉得呢？上海楼市新政后，你认为这种火热态势能否持续？