11月10日，广州富力地产发布公告，就公司境内交易所8笔公司债券的停牌进展及整体展期事项进行说明，其中8笔135亿元境内公司债券的加权平均到期期限从约4个月展期至3年以上，引发市场关注。

对于这一事件，有几点需要关注：

第一，这是国内房企境内债券首次整体大规模成功展期，非常具有参考价值。

第二，对于富力，此前刚刚完成境外美元债全部展期，现在又完成了境内债整体展期，合计规模高达467亿元，这在业内也是前所未有的，也是唯一的一家。

第三，富力的海外财务顾问是摩根大通，境内聘请的是中国国际金融公司。

第四，房企化债的核心还是销售，2022年前9月，富力实现总销售收入约932亿元，同比降幅达66.41%，压力还是非常大。