近段时间，房企们密集发布2024年上半年成绩单。网易新闻房产小编注意到，从当前已披露的数据来看，在房地产新旧模式转换之下，市场的恢复仍在经历波动，其间既有挑战也有机遇。

从企业角度出发，有规模、有产品以及追求极致标准和要求的企业，才能挤进未来的房地产赛道

这其中，龙湖又恰恰是最“特别”的那一个。

据克尔瑞数据显示，2024年8月，龙湖登顶长沙改善楼盘(改善产品成交套数/面积TOP1（内五区143㎡以上商品房）销冠。长沙内五区商品房成交金额位列长沙TOP2，长沙商办成交金额TOP1。在房地产低迷的态势下，龙湖走出了不一样的行情。

成绩的背后，与龙湖品牌相关的理念，都成为解锁“美好城市”的关键密码。龙湖正在坚持做难且正确的事情。

持续兑现承诺 坚持长期主义

8月27日，岳麓实验谷山小学“初遇谷小，共赴美好”校园开放日活动如期举行。该校规划36个教学班，可在学区范围内提供1620个优质学位，学校已于9月正式开学。

岳麓实验谷山小学地处湖南湘江新区生态核心区域谷山片区，位于华安路和谷塘路交会处，紧邻长郡双语谷山实验中学，毗邻谷山森林公园，是岳麓区教育局重点打造的一所公办示范性小学，被评为湖南省两型示范型小学和长沙市绿色学校。

据悉，这是龙湖代建的一所学校。该所学校占地面积6285.96 ㎡，但设计后的景观面积总和高达21516.95 ㎡。从设计之初，龙湖便将学校的设计规划与自身产品特性深度打磨。在设计初期，龙湖就将住宅式的园林设计的理念融入其中，结合学校的建筑布局，形成中轴空间、主题庭院、运动操场、漫游环道、屋顶花园等五大功能空间。

根据图纸规划，校园以礼仪入口和文化长卷为中轴，教学区、运动区分区呈现，动静相宜。数字图书馆、艺术空间、未来教室、室内恒温游泳馆、篮球馆、舞蹈教室、多功能报告厅、食堂等设施处处彰显出人文美学校园的特质；林下学堂、溪径探索谷、悦动风谷运动场等主题场所构筑校内五重成长花园，为孩子们提供一个优美的学习、生活环境。

据学校相关负责人介绍，该校秉持”以人为本“的设计理念，从孩子生活体验出发，还原山谷原生体验，少年伴自然成长。这与龙湖的设计理念不谋而合。对于龙湖交付的新学校，不论是校方还是家长都非常满意。

无独有偶，天心区实验小学也是龙湖代建的学校。其建筑品质也远超预期，获得家长和业主的一致好评。

从一纸蓝图，开始夯筑基建，到如期交付，龙湖履行责任、兑现承诺的初心一直没有改变。但事实上要做到这一点，并非易事。

众所周知，房地产行业目前遇到了前所未有的挑战，很多开发商因为资金等问题，在交付上遇到了前所未有的挑战，品质更是无从保证。

反观龙湖，以超强的兑现力，如期交付，为业主子女及就近入学的孩子提供家门口式一站式优质教育环境，在当时市场低迷的环境下显得格外珍贵和“特别”。

稳健踏入新周期 产品力持续迭代

“美好”是一个普通的词汇，却包纳着万千平凡人对生活的期待与向往。而龙湖的“特别”之处，是创造“美好”的能力很特别。

在全行业处于市场下行周期的大背景下，龙湖依然在主业上保持进取的发展节奏。精准城市和土地布局，持续用更好的产品应对市场和消费者的变化。

过去两年，龙湖在长沙通过青云阙、云河颂、舜山府等几大改善的产品赢得高端改善客群的高品质认可。具体到产品上，以云河颂为例，从建筑的外立面，可窥见贯穿整个项目的美学营造。长沙住宅立面大多乏善可陈，但龙湖云河颂真的跳脱出了常规，有着工艺品般的辨识度。

立面设计出自HZS创始人、亚洲豪宅教父——张润舟之手，将以定制的圆角孤线铝板、双层中空LOW-E落地窗玻璃及家族式格栅塔冠，打造出致敬宾利EXP100GT经典的优雅流线设计。

今年8月，龙湖江与城荣获被誉为国际设计界的奥斯卡的美国MUSE设计奖。从深耕到精筑，可以看出龙湖“依靠产品竞争力赢得市场认可”的决心。

在产品不断迭代中，龙湖发现产品不应该仅仅针对改善性群体，青年群体也值得拥有好产品，龙湖洋湖·时代ONE应运而生。

在边界内做事，大概率不会出错。但龙湖深知，只有把标准定得更高，才有可能取得更好的发展。

相较于传统公寓，龙湖洋湖·时代ONE空间打造更加丰富多样，作为首个长沙青年艺术社区，龙湖洋湖·时代ONE将打造青年人理想的乌托邦社区。

项目打造长沙首个落日风格街区，规划有咖啡馆、宠物店、精酿酒吧、健身房等业态,值得一提的是，项目用“宠物友好”定义潮流公共空间，爱宠照相馆萌动智乐园、双向友好聚场等3大空间8大细节为爱宠人士搭建有温度的社交场景。

位于滨江板块的龙湖铂金岛不论是地段还是产品都是无以复加的。是长沙销量排名靠前的公寓项目之一，但龙湖打破固有产品模式，倾听业主声音，通过优化户型，精进产品，让业主拥有更好的居住体验，对产品的匠心和长期主义让龙湖显得“特别”较真。

多航道发展 打造多元资产矩阵

2023年5月，龙湖第二座“天街”芙蓉天街正式开业，引入了超240家优质品牌，汇集精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态，满足购物、休闲、娱乐、社交的一站式消费场景。

除了天街等商业之外，长租公寓品牌龙湖冠寓也是其中的佼佼者。龙湖冠寓基本都紧挨地铁，毗邻商圈。推门而入，房屋装修主打年轻人喜欢的原木简约风，家具家电等一应俱全在长沙，龙湖冠寓已成为高校毕业生们走向社会的重要驿站。

凭借“一个龙湖”生态体系之下的多航道协同优势，龙湖集团已打造了多元的资产矩阵，积累了丰富资产运营经验。无论是产品外立面、园区景观、户型设计等形象方面，还是产品包装、商业化运作、服务水准等产品细节方面，都是龙湖20多年来，不断地左右手互博，自我超越的鲜活写照。

从宁静的住宅区到繁华的商业中心，龙湖以卓越的品质和创新的理念，为城市筑就一个个温馨的家园。

当长沙的脚步不断向前迈进，进入长沙11个年头的龙湖始终紧紧相随。精心打造的每一个项目，都融入了对城市文化的尊重和传承。

龙湖不仅是建筑的缔造者，更是城市生活的引领者，与城共进，开创城市发展新未来。