“600万，整整600万啊！这房子现在居然值这么多钱？！”

张先生拿着手机，语气里满是不可置信，他刚刚查了深圳宝安区华天花园的房价，均价已经飙到了每平米四万多。

600万对于常年在海外打拼的姐姐张女士来说或许不算什么，但对于张先生这个工薪阶层来说，无疑是天文数字。

可是，就是这样的房子，张女士竟然遗忘了有28个年头！

遗忘了28年的房子

1992年，张女士跟着朋友做生意，他们在深圳这个遍地黄金的地方，很快赚到了人生的第一桶金。

朋友很看好房地产的未来前景，于是劝说张女士用33.2万元，在宝安区华天花园，买下了一套144平的大房子。

张女士在付了款，拿到了付款凭证之后，就匆匆回到老家创业，之后又由于生意太忙，竟渐渐地把房子的事情抛到了脑后。

一晃28年过去，张女士已经在另一座城市安家落户，并且过着优渥的生活，而深圳那套房产，随着深圳房价的暴涨，摇身一变成了价值600万的香饽饽。

2020年，张女士的女儿想要创业，她首选的地方正是深圳，然而创业需要资金，这让张女士的女儿犯了难。

张女士在女儿的提醒下，隐约间想到她在深圳还有一套房，于是她翻箱倒柜，还真就找到了当年的付款凭证。

张女士看着这份合同，顿时感慨万千，她想起了当年买房的场景，却不想一转眼，就已经过去了28年。

张女士所购买的房子一直没一直无人打理，她也不知道现在是什么状况，于是张女士委托弟弟张先生去华天花园一探究竟，结果遇到了一件糟心事。

自家房子里，住着别的人

张先生按照付款凭证上的地址，来到了华天花园小区，他找到了姐姐当年购买的那套房子，却发现房门上，赫然贴着春联和“福”字。

房间里传出了电视机的声音，以及人的说话声，这让张先生非常疑惑，甚至怀疑粗心大意的姐姐，早就把房子给租了出去。

“你是谁？是业主吗？怎么会住在我姐姐的房子里？”

张先生带着满腹的疑问，向林某提出质疑，结果对方的回答，让张先生顿感不妙。

“我就是业主，你有什么事？”

林某上下打量着张先生，眼神中充满了戒备，尤其是当林某听到张先生说，他家的房子是张女士在28年买的时候，只觉得这个世界太过荒谬。

“28年前的事谁说得清？我告诉你，这房子我是正经花钱买的，你要是没事就赶紧走吧，别在这儿瞎搅和！”

张先生听完林某的话，直接当场愣住，他为了弄清事情的真相，决定先找到小区物业了解情况，然而物业管理处主任黄伟强的回答，让他更加无所适从。

黄伟强告诉张先生：我们是在2018年接手的小区物业，所以对以前发生的事情并不清楚，但是这两年的物业费，一直是那位先生在缴纳。

张先生眼看物业这边问不出什么有价值的信息，就找到邻居询问究竟，结果当他找到一位阿姨之后，才知道这28年之间，到底发生了什么事情。

捡了芝麻丢了西瓜

“我记得张女士，她当时付了钱之后，房产证都没拿到手就离开了，之后这套房子就一直闲置着，直到十几年前，房子突然被人撬开，然后就有人住了进去。”

阿姨的说法，让张先生感到震惊，于是他在第一时间报了警，只为讨回一个公道。

警察很快赶到现场，在了解了事情的来龙去脉后，对张先生和林某分别录了口供，直到这个时候，林某才说明了一切。

林某表示：我也是被欺骗的人，当时我找房产中介询问华天花园是否有房子，然后因为价格远远低于市场价，就痛快的交了钱，结果房产证迟迟办不下来。

林某找中介询问情况，结果那个中介竟然直接跑路了，林某本想讨回一个公道，可是这么多年下来，一直没有房主人到来，他也就顺势安心住下。

林某以为这辈子都不会再遇到原房主，可是在十几年后，张先生竟然带着房产证回来了，这让他很是难过。

林某的遭遇固然值得同情，但非法侵占他人财产的行为，终究是触犯了法律，张先生将姐姐的付款凭证提供给了警方，想让林某离开。

林某则拿出了和中介的付款凭证，以及多年的缴费记录，以证明他也是受害者，警方无法就此事做出决断，只能找华天花园小区的开发商恒基地产想办法。

结果，新的问题又来了！

天价赔偿

警方通过联系，得知恒基地产已经被宝安集团收购，这意味着张女士的房子，需要以前恒基地产的人出面，才能办理房产证。

张先生随后来到了宝安集团，负责人表示：这件事已经过去了28年，当时的资料是否还在，并不能给予保证，但我们可以通过走访等方式，为张女士解决问题。

张先生得到准确的回复之后，心满意足的离开，而林某也愿意搬离这套房子，但希望张女士能够支付给他20万元的装修补偿款。

林某认为，他在房子里住了十几年的时间，屋内的装修、水电费、物业费等费用，也是他在支撑，因此，林某想让张女士对他进行一定的补偿。

张先生对此表示无法接受，他认为林某侵占姐姐房产在先，如果他不贪图小利，现在怎么会有损失。

林某见状，也不想搬出房子，结果就是双方各执一词，僵持在了一起，导致事情并没有得到一个妥善的解决方法。

由于这件事没有后续的跟踪报道，因此张女士的房子现在到底有没有拿回来，还是一个未知数。

但是可以肯定的是，张女士很有可能在邻居，宝安集团，甚至是张女士的朋友那里得到帮助，而这也就意味着林某终将空手而归。

写在最后

张女士的房产纠纷，折射出的是中国房地产市场早期发展阶段，制度不健全、监管不到位所带来的种种乱象。

其中，房产证办理流程的繁琐和低效，给了不法分子可乘之机，而那些不法分子的出现，更是让一房多卖的事情频频发生。

房产信息的不透明，再加上普通民众很难获取真实的房源信息，这就给了那些非法侵占者可乘之机。

最后，希望张女士的事情能够得到妥善解决，拿到房产证，至于林某，终将要为自己贪图小利而买单！

参考资料：

1：光明网，时隔28年，女子突然想起曾买了套大房子！赶去一看当场愣住……（2020-05-17）

2：齐鲁晚报，时隔28年，女子突然想起买过一套大房子！上门一看当场愣住…（2020-05-17）