网上都说房子还要跌，要跌成白菜价。但我最近在成都看了40多套房子，新房、二手房都有，没得一套是白菜价。

就连三环路边的老破大步梯房，临街靠高架桥，都还想卖我200万呢。

当然，我自己2019年在怡心湖那边买的次新房，虽然购入不满5年，挂牌价也降了40万，但现在不亏就是赚，真也就保了个本。

所以在中介又一次打电话来，给我说再加0.5个点，可以帮我大力推广卖房，刚巧又刷到新闻：四大行的定期存款利率又一次下调，一年定期存款利率都降到1.35%了。

我忽然就不想卖房，直接对中介说 : 先撤回来不卖了，或者你挂那随缘也行，反正我的房子可卖可不卖。

电话那边的年轻小伙子就说 :好的。

下行市场，他应该不缺我一个卖家。那些杠杆拉爆的，心态崩了就只想卖房的，家里缺钱急等用钱的，卖旧房想买更便宜二手房改善置换的，才是他需要攻陷的诚意卖家。

我不想现在卖房，还有3个原因也很现实。

第一，从宏观来说。我一直在纳闷 : 为啥1998年的时候，成都人均工资几百块，就有人敢买房，一个月接近20块的房贷，就敢一背20年？为啥2008年的时候，成都人均工资两三千，还有人敢买房，一个月1000多的房贷，就敢一背20年？为啥2019年的时候，成都人均工资四五千，依然有人敢买房，一个月3000多的房贷，又一背30年？他们胆儿咋那么大啊！

第二，从微观来说。我个人是很不喜欢存钱攒现金的。我一直坚信花出去的钱才是自己的。就像小时候我想要1个芭比娃娃而没买，现在就算再买6个芭比娃娃我也没兴趣了。所以真要卖了房子拿一堆现金在手，我也不见得能用好这么一大笔钱，不是大手大脚花了，就是乱买股票买基金买理财亏没了，还不如搁房子里安全。

第三，从趋势来说。我认为成都楼市还会补跌，因为成都反应是要慢半拍，大家都跌的时候它独自坚挺，那大家止跌的时候它也会再补跌一轮。我此刻卖房套现，买我房子的人不就亏了。既然总有人要亏，不如还是我自己吃点亏，房子先撤回来不卖了。本来当初买也就考虑自住为主。自住的话，就无所谓亏不亏了。何必着急忙慌找人接盘呢？

想通了这三点，瞬间也就没那么纠结了，至于中介那边是准备继续挂起凑个数，掩护其他邻居出逃，还是干脆帮我撤回来，我都觉得无所谓了。

所以那些等着房子跌成白菜价的空空们，别的房东怎么想，咱也管不着。但至少我各家的房子，宁可自己吃点亏自己住，也绝对不会白菜价卖给你们滴。且放心！

至于还有一波人，看得出来，他们确实很担心房产税来了，就有人白送一套全款无按揭的房子给他住。

在此，我也真诚宽慰一下有这种想法的网友们，真的不要杞人忧天想太多。毕竟上海和重庆，收房地产税也收了有十几年了，也没见这两个地方的房东，有无缘无故白送房子给哪个普通人家住的。

最后，听说今年西瓜丰产，好些瓜都直接烂地里了也没人去拉。那为什么我出门买西瓜，照样2元一斤，一点儿也没降价呢？