众所周知近几年的楼市一直处于“动荡期”。开发商暴雷、项目延期交房的事情屡见不鲜。早几年买房的朋友一直在“不安”中度过。一方面担心开发商降价导致资产缩水，一方面又担心买的房子烂尾，或者不能按时交付。终于，在惶惶不安中迎来了开发商交房，结果又是一场“欺骗的闹剧”。

前几日，沈阳沈北区的吾悦华府二期就上演了一场强行交付的“大戏”。吾悦华府属于新城控股集团，作为国内首家实现B转A的民营房企。开发项目涉及商业和住宅部分，全国有多个吾悦广场。商业+住宅的运营模式有点像某达。沈阳的吾悦广场可以说是成功的，自从开业以来一直客流旺盛。和商业的成功相比住宅部分则一直“诟病”不断。原本应该在2022年10月交付的吾悦华府二期（也称为吾悦学府）一直延期到2023年的2月。购房者在2月20号左右陆续收到了收房的通知。但是，当大家满心期待的来到现场准备收房的时候却大吃一惊。

现场不光不具备交付的条件，甚至还要强制收取物业费。园区没有绿化也就算了，甚至有的井盖都是缺实的，园区南侧更是连大门都没有。楼下布满各种建筑垃圾。如果说这些都能“忍”，那么水电煤气都没有就无法让人接受了（电是临时用电），市政排水都没有接通。当业主要求出具竣工备案等相关文件的时候，工作人员则“装聋作哑”一问三不知。无奈之下业主只能自发的收集证据理性维权。

如果这样的园区手续齐全可以交付真不知道相关部门是如何操作的，如果没有通过验收就强行交付真不知道吾悦是哪里来的勇气“顶风作案”。其实业主的诉求很简单，就是还他们一个“家”，一个符合标准的家。不得不说，百姓购房真的是太难了。