山姆会员店开业在即

华润万象汇落地东海

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泉州商业是时候高调起来了

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2002年，丰泽区的新华都百货开业，标志着泉州商业开启新篇章；十年之后，2012年开业的晋江、浦西两大万达广场，再次刷新泉州的经营模式，进入“城市综合体”时代。

随后，各大城市综合体开始涌现，万达商业、宝龙商业、SM、中骏商管、泰禾商业、世茂商业等众多知名房企均已抢滩进驻，泉州的商业气息越来越浓重。

丰泽：市区有浦西万达广场、南益广场；城东有中骏世界城、城东万达广场；东海板块则有东海泰禾广场、新华都东海湾生活广场；

鲤城：市区有开元盛世广场；江南有新天城市广场、晋悦春江里；

台商区：湖东广场；

晋江：市区有晋江万达广场、晋江宝龙广场和SM广场；桥南有百捷上悦城；晋东有新城吾悦广场；

石狮：石狮泰禾、德辉广场和世茂摩天城；

南安：中骏世界城、源昌银河广场；

惠安：泉州禹悦汇、宏毅百汇广场；

永春：中闽百汇；

安溪：宝龙广场、万达广场；

德化：万达广场。

近一两年，泉州的商业仍在发力。

山姆、奥莱、华润等新型商业业态的进场，将能够为区域乃至整个泉州带来更丰富的商业体验，泉州商圈格局有望再次升级。

晋江山姆会员店

晋江池店南片区

晋江山姆会员店及周边商业项目位于池店南片区，总投资9.85亿元，地块总面积50.93亩，总建筑面积约13.8万㎡。其中，一期山姆会员店为泉州地区首家山姆会员店，二期为周边商业项目。

晋江山姆会员店预计将于今年12月底开业，目前会籍已启动办理。项目落地后，将为晋江、泉州市民带来全新的购物体验，为提升片区消费能级提供强大助力，释放新的消费热点，促进经济高质量发展。

华润万象汇商业体

丰泽东海中央商务区

东海科创中心商业地块，用地面积约101.69亩，规划用途为商业、商务金融和旅馆用地，计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中，商业综合体约10万㎡，将由城建集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。

市井十洲城

丰泽东海中央活力区

市井十洲城文商旅街区位于东海中央活力区，总建筑面积合计超30万㎡，将汇聚泉州潮牌、泉州制造、非遗匠人为引领的“一县一品”，整合本地饮食文化与“一带一路”的异域美食，结合传统文化演绎，聚合打造海丝展示窗口，给老百姓提供一个有得住、有得吃、有得购、有得玩、有得嗨的人气聚集新中心。

泉州城建集团将与万科就泉州东海中央活力区市井十洲城商业街区开展合作，打造兼具历史文化、商业价值和人文魅力的“城市会客厅”。

鲤城万达广场

鲤城江南新区

鲤城万达广场位于江南新区田中社区，总投资20亿元，用地面积72.33亩，总建筑面积约10万㎡。项目将由万达商管公司负责后续招商运营管理，打造集潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济等于一体的闽南城市特色商业综合体。目前金街已封顶。

静安荟奥特莱斯

丰泽东海中央商务区

东海静安荟奥特莱斯位于东海中央商务区，整体规划建筑面积11万㎡，定位于城市型多功能奥特莱斯购物中心，与市内其他商业项目具有差异化，汇聚众多国际国内知名品牌，为消费者提供更具性价比的产品，填补全市轻奢消费空缺。

南飞鸿乐荟港

台商张坂板块

南飞鸿乐荟港将通过营造富有海洋元素与现代风格的商业属性，于家门口规划冰雪乐园、儿童游乐天地、阳光悬空泳池、水景商业街区等多元业态，打造一个集亲海观光、娱乐购物、文旅体验合为一体的商业中心。

金座唐道636

南安江北新区

金座·唐道636位于南安江北，总建筑面积约82万㎡，其中商业面积约27万㎡，目前已引入万达影城打造南安首家双巨幕影城、温德姆酒店打造南安首家国际五星级酒店等。

对于片区发展而言，大型商圈可辐射到周边区域，尤其是特色商业体将形成强大的引流作用，打造购物体验新地标；也将为周边居民提供生活便利、提升生活品质。

同时，将填补区域商业空白或完善区域商业格局，如江南的万达、池店的山姆、东海的静安荟/华润商业。

但有一点值得关注，目前中心城区的洛江、北峰还尚未有真正意义上的大型商业体进驻。

洛江

洛江目前商业中心主要是几大“专业市场”，如居然之家和红星美凯龙的家居商场。今年新开工建设的万安商贸中心、蓝山墅酒店也是以企业总部、酒店为主。

小型商业体嘉琳广场正在逐步招商、陆续开业中。整体来看，洛江还是缺乏真正意义上大型“商业体”项目。

洛江北迎宾大道以东是已经发展成熟的万安板块，居住氛围浓厚，紧邻城东板块，可以享受到城东的繁华商圈；北迎宾大道以西，即万虹路一带是目前洛江重点发展的区域，南益清源春晓、力高悦峰臺、南益阳江春晓等项目已交房，人居氛围已逐步形成，汽车产业带陆续进驻，区域也亟需一个商业体的进驻。

万安商贸商业体效果图

北峰

北峰片区也是一样，除了万科里商业街区之外，目前区域核心西华洋片区正处于开发建设期，还尚未有商业体进驻。

根据西华洋片区规划，将规划商业综合体、酒店等商业项目。

我们也期待，接下来洛江和北峰也能迎来大型商业体进驻，这对于片区发展将起到快速催化的作用，也将为片区聚焦更多的关注度。