2024年温州湾新区、龙湾区重大新开工项目名单 投资单位：万元 序号 项目名称 建设规模和内容 总投资 计划工期 2024年项目计划投资 1 龙湾二期智能装备集聚区建设项目 包含智能装备产业园以及园区配套道路工程建设等两大类工程，涉及D-20、D-23两个产业地块，滨海十八路、滨海二十一路、海工大道三条市政道路建设，以及滨海二十三路的跨环城河桥梁。其中D-20和D-23地块总用地面积110136平方米（约165亩），总建筑面积299217平方米；配套道路工程包括滨海十八路、海工大道和滨海二十一路三条道路建设工程以及滨海二十三路跨环城河桥梁工程，合计道路总面积247876平方米，总长度4581米。 270600 2024—2028 5000 2 浙南科技城龙水单元YB-04-A-10a地块转化医学研究基地建设工程（A期） 龙水单元YB-04-A-10a地块,地上建筑面积约3万平米。 28000 2024—2027 5000 3 温州康通环保科技有限公司厂房建设项目 康通环保拟申请用地面积约40亩，拟投资建设年产1万吨精密环保集成系统项目，除扩大在温州生产基地和产品品类之外，将广东、江西部分业务引流回温。 21000 2024—2026 5000 4 温州市状蒲片区状元北单元D-02地块新建工程 总用地面积16584平方米，总建筑面积60450平方米,(其中地下室19000平方米），拟建商务办公楼。 36600 2024—2026 5000 5 顺丰长三角南翼临海空港创新供应链总部基地项目 项目投资实控人为世界500强顺丰控股股份有限公司，项目总投资约10亿元，用地面积约172亩，计划打造以“航空货运枢纽”为核心，规划建设“顺丰长三角南翼供应链总部基地”和“无人机长三角南翼航空运营中心”等三大功能区，项目达产后预计年营业收入约30亿元。 100000 2024—2027 10000 6 龙湾二期3#围区A-07地块建设项目 拟选址在龙湾二期3#围区A-07地块，用地面积约103.79亩。项目计划总投资约5.25亿元。 52500 2024—2026 10000 7 龙湾二期3#围区A-08地块建设项目 拟选址龙湾二期3#围区A-08地块，用地面积约104亩。项目计划总投资约7.4亿元。 74000 2024—2026 15000 8 龙湾二期3#围区A-09地块建设项目 拟选址龙湾二期3#围区A-09地块，用地面积约75亩。项目计划总投资约4.5亿元。 45000 2024—2026 10000 9 龙湾二期3#围区A-04地块建设项目 拟选址在龙湾二期3#围区A-04地块，用地面积约74亩。计划总投资约4亿元。 40000 2024—2026 10000 10 龙湾二期3#围区B-07-2地块建设项目 拟选址在龙湾二期3#围区B-07-2地块，用地面积约38亩。 19000 2024—2026 5000 11 龙湾二期3#围区A-10-1地块建设项目 拟选址在龙湾二期3#围区A-10-1地块，用地面积约40亩。 20000 2024—2026 5000 12 新能源汽车电子部件750万套汽车电子产业园项目 拟选址位于瓯飞二期，计划用地300亩，拟选址龙湾二期，拟建设年产新能源汽车电子部件750万套汽车电子产业园。建设总部办公区、研发、智造、配套生活等功能区。 132397 2024—2027 40000 13 温州智算中心 用地约150亩，拟建在龙湾区布局建设1000P混合算力机房及配套设施，驱动温州数字经济、智能产业、数字社会、数字政府发展，计划分两期实施：一期在国际云软件谷起步区内改造建设一个1000平方米左右的空间，快速落地建设100P算力机房。二期在4年内分期分布完成剩余算力建设和其他如数据专家办公可研用房、商务办公大楼、新型H级高效能燃气轮机发电机组、绿色功能基地（中心）和科技科研基地等配套设施建设，打造瓯江沿岸数字经济新地标。 200000 2024—2028 20000 14 温州民营经济科技产业基地D-21d-1地块建设项目 浙江龙兴开泰新材料有限公司年产4万吨改性高分子健康环保新材料智能生产线建设项目，计划新建改性热塑性体等改性高分子材料智能加工生产线28条以及新建研发中心楼、厂房等建筑，打造温州市改性高分子材料健康环保基地。项目达产后实现改性热塑性体等改性高分子材料智能加工能力4万吨，年产值2.6亿元。 13000 2024—2026 5000 15 温州民营经济科技产业基地D-21d-2地块建设项目 用地面积22.85亩，用地性质工业。 14500 2024—2026 5000 16 滨海园区单元C609-a-9地块建设项目 用地面积约4.79亩，用地性质工业。 3000 2024—2025 1500 17 沙城街道大朗桥村股份经济合作社标准厂房建设工程 总建筑面积48875.01平方米，容积率2.14；一期建设1#车间（26762.67平方米）、2#车间（13018.14平方米）；二期建设3#车间（9079.20平方米）、传达室（15平方米）。 6842 2024—2025 4000 18 温州市龙湾区沙城街道永恩村股份经济合作社标准厂房（新建项目） 总建设面积：68881.39平方米，宿舍楼：7326.73平方米、1#生产车间8332.36平方米、2#生产车间9109.48平方米、3#生产车间9913.26平方米、4#生产车间10650.18平方米、5#生产车间11382.81平方米、6#生产车间12136.7平方米、传达室29.87平方米。容积率2.62。 11021 2024—2025 6000 19 温州市龙湾区沙城街道永寿村二产标准厂房 本项目占地40.31亩，拟建总建筑面积70000平方米，其中：生产车间建筑面积54000平方米，研发楼建筑面积8000平方米，宿舍建筑面积8000平方米，容积率2.6，机动车停车泊位210辆，非机动车停车泊位700辆。 14000 2024—2025 6000 20 良固阀门集团股份有限公司厂房新建项目 本项目计划投资总额101050万元，其中固定资产投资88400万元。项目建筑面积约20万平方米，新建厂房、立体仓库、行政与研发科创大楼及宿舍和活动中心。 101050 2024—2026 15000 21 中星村二产标准厂房开发项目（二期） 本项目主要建设包括生产车间、设备用房等。B、C地块共18118.76平方米（折合约27.18亩），总建筑面积约34702.73平方米，地上建筑面积34302.73平方米。 10485 2024—2026 500 22 龙湾未来汽车产业城一期（状元南单元F-20-1地块） 用地面积约98亩，建筑面积约17.5万平方米，拟建设一站式汽车展销综合体。 100000 2024—2027 5000 23 温州瓯联汽车商业广场 用地面积约39.8亩，拟建设一站式汽车商业综合体。 4000 2024—2025 2000 24 温州市状蒲片区状元北单元B-17a地块建设项目 项目位于龙湾区状元街道，用地面积约91.4亩，容积率3.5，总建筑面积约21.3万平方米。 200000 2024—2027 10000 25 龙湾城市中心区瑶溪南单元12-A-08a商业项目 项目地块占地面积约29.19亩，容积率2.63，建筑密度40%，绿地率20%，限高72米，用地性质为商务兼容商业用地。 50000 2024—2027 5000 26 温州湾新区科技城黄石山东单元02-K-18地块建设项目 总建筑面积约10325.6平方米，建设内容为商业建筑。 35000 2024—2026 5000 27 瑶溪北单元11-E-20a地块建设项目（数字电信大楼） 用地面积约16亩，用地性质为商务用地。 30000 2024—2026 2000 28 龙湾二期2#围区A-02-2地块建设项目 拟选址位于龙湾二期2#围区A-02-2地块，用地面积27.7亩，用地性质工业。 13850 2024—2027 1000 29 精密轴承产业园二期 用地面积约150亩，用地性质为工业用地 100000 2024—2027 5000 30 浙南科技城龙水单元YB-04-C-20地块建设工程 浙南科技城龙水单元YB-04-C-20地块建设工程用地面积27209平方米，拟建总建筑面积146836平方米，其中地上建筑面积108836平方米，地下室面积38000平方米。 146985 2024—2027 12000 31 金龙路市政道路工程（瓯江路-黄石路） 项目位于黄石山北单元，呈南北走向，北起瓯江路，南至黄石路。总用地面积26,682.13平方米，道路全长775.3m，道路红线宽度36m。其中：金龙路一期（瓯江路-机场大道）用地面积18,407.68平方米，金龙路二期（机场大道-黄石路）用地面积8,274.45平方米；瓯江路至机场大道段道路长度为522.4m，机场大道至黄石路段道路长度为252.9m，设北山河中桥一座。建设内容为道路、桥梁、市政管线、交通、照明、绿化等。 20988 2024—2026 6000 32 浙南科技城金江路道路工程（瓯江路-机场大道） 项目位于浙南科技城黄石山北片区，道路呈南北走向，南起机场大道，北至瓯江路，全长约595米，规划红线宽度36米，总用地面积22,702平方米，道路等级为城市次干道，设计速度40km/h。道路设置桥梁1座。 37940 2024—2025 5600 33 温州市龙湾区海塘安澜工程（龙江路至南口大桥段海塘） 堤塘西起灵昆大桥，东至南口大桥，项目总用地面积257,813平方米，其中建筑面积2,300平方米。建设内容包括：（1）提标加固海塘5.33公里，提标加固水闸2座，新建蓝田泵站一座，流量为50方/秒；整治护塘总长1.20公里；（2）改造提升堤内生态空间约24.60万平，融合提升建设道路1.38公里等。 78853 2024—2028 5000 34 炮台山文化公园（芬香植物园） 项目位于黄石山北片区西部区域，北邻瓯江，南至机场大道，中间有龙湾河贯穿，建设用地面积为184553平方米。 138850 2024—2026 5250 35 温州浙南科技城北片区北山河河道整治及绿化景观建设工程二期（龙东路-致富路） 项目位于浙南科技城北片区，黄石山北侧的河道即北山河及沿岸，本期工程范围起始龙东路至致富路，同时对北山河两岸进行生态景观建设，涉及02-A-23、02-A-24、02-B-18、02-B-19、02-B-23、02-B-24、02-C-16、02-C-19、02-C-20、02-D-05、02-D-06等11个地块。本项目建设内容为河道整治与沿河生态景观建设工程等。河道整治工程新开挖河道1,312m，规划宽度30m，新建护岸驳坎2,624m；沿河生态景观建设工程总用地面积34,937平方米，其中绿化种植面积28,309平方米，建筑占地面积710平方米，园路及铺装面积4,418平方米，停车场面积1,500平方米，另有管理服务用房106平方米，环卫设施、儿童友好设施、城市家具、景石小品、导向标识及照明排水灌溉系统等。 34694 2024—2025 15000 36 龙湾区瑶溪西片区综合开发项目 总范围东至瑶溪河、南至环山北路、西至经三路、北至瓯海大道。用地面积约1983亩，总征收面积1219亩，房屋征收面积57.38万平方米，出让地块18宗（用地面积62.09万平方米）。安置房源需求37.7万平方米，建设市政道路24.98万平方米，绿地及驳坎24.88万平方米，公建配套设施11.04万平方米 53288 2024—2028 1500 37 温州市龙湾区永宁西路（首辅路-龙永路）道路工程 永宁西路西起茅永路，东至永宁西路已建段，道路全长约186.8m，红线宽度40m，规划为城市次干路，含新建桥梁1座。总用地面积8081平方米（折合约12.1亩），道路用地面积6584平方米（折合约9.9亩），规划河道面积1497平方米（折合约2.2亩）。 6790 2024—2025 1500 38 温州机场三期扩建项目 新建3600米长、45米宽的第二跑道，新建T3航站楼及改造扩容现有T2航站楼，新建物流货运区及配套设施等。 1250000 2024—2029 130000 39 龙湾区高一路（东段）市政道路工程 项目位于龙湾区高一路，道路长136米，规划红线24米，含桥梁、给水管、污水管、雨水管以及路灯照明、绿化等附属设施工程 2500 2023—2024 500 40 龙湾区蒲州街道括苍中路（屿田河—衢江路）道路工程 道路工程、管线工程、交通工程、道路附属工程等。道路长度365米，规划红线路宽20米，总用地面积7689.59平方米，折合约11.53亩。 3682 2024—2026 1000 41 温州湾新区综合管廊一期工程 项目总用地面积212700平方米，折合319亩。新建建筑面积730平方米，改造提升建筑面积674平方米，配套建设综合管廊总长度21㎞，纳入管廊的管线有给水、中水、电力、信息管道等管线，配套一座综合供能服务站，改造提升一座综合供能服务站。 243728 2024—2027 17000 42 天河—锂电（瑞浦）110千伏线路、天河—经鸿220千伏线路电缆沟建设工程 天河变—锂电（瑞浦）专变线路项目路径全长约15.5km，其中电缆路径长约13.5km，架空路径长约2.0km。天河—经鸿220千伏电缆沟路径长度约4.3km。 51971 2024—2025 23000 43 浙江瓯芯集成电路项目（原星曜半导体35kV） 由220千伏天河变北侧围墙电缆出线后，利用天河变—滨海一道—滨海十二路—滨海三道—滨海十四路已有百利橡胶专线管线敷设，再沿滨海十四路新建管线敷设至星曜变；双回电缆路径全长约3.6km，其中利用已有管线敷设电缆约3.0公里、新建电缆管线敷设电缆约0.6公里；电缆截面采用3×120 2000 2024—2024 1000 44 江桐变10千伏送出配套电缆沟工程 项目涉及道路段电缆沟长度7074米，其中，滨海八路（滨海六道-金海三道）16+2孔1876米、滨海六道（滨海八路一滨海十路）16+2孔723米、滨海八路（滨海三道-滨海六道）24+2孔1989米、滨海三道（滨海八路一滨海九路）16+2孔371米、滨海三道（滨海三路一滨海八路）16+2孔2115米；建设10kV电缆井工程包括16+2孔直线井50座、16+2孔三通井1座、16+2孔四通井12座、24+2孔直线井17座、24+2孔四通井5座，共85座。不含电缆铺设 4538 2024—2025 2500 45 温州湾新能源科技产业园给水主管工程 新建DN1200给水管总长3028m。 3500 2024—2024 3500 46 黄石至瑞浦（锂电）110千伏线路工程 本工程全线路径长度17.93km，其中电缆路径长度12.36km，架空路径长度5.57km。本工程新建电缆土建路径长度7.05km。包括工程范围内土建、架空线、电气安装等。 21968 2024—2025 11000 47 天河220千伏变电站第3台主变扩建工程 天河变位于温州湾新区滨海十二路与滨海一道交叉口，该工程的建设可形成龙湾东部220千伏环网，为近期引资企业提供电源支持。新增220千伏主变一台，扩建主变两侧间隔。 4888 2024—2024 4888 48 天河-经鸿220千伏线路工程 新建220千伏线路2*21.5公里（其中龙湾境内11.6公里）。经鸿变扩建2个220千伏间隔，同时增设2组6万千乏高压并联电抗器和2组1万千乏低压并联电抗器。 51619 2024—2025 51619 49 江桐110千伏输变电工程 变电站位于滨海八路与甬莞高速交叉口，新建110千伏变电站一座，110千伏线路2*3.4公里。 8015 2024—2025 2000 50 温州湾新区绿色智慧停车位项目（一期） 本项目总投资100802万元，总用地约224650平方米（约合337亩）。共改造提升路侧停车位8986个，其中分为2126个核心泊位，6860个普通停车位；新能源充电桩1800个，其中快充桩600个，慢充桩1200个。一期建设内容：改造提升约3250停车位，快充桩约100个及相关软件和平台建设，投资额约4000万，计划工期6个月。 11291 2024—2026 2500 51 温州市状蒲片区状元南单元E-01地块建设工程 用地面积57035平方米，地上总计容建筑面积≤176808平方米，其中兼容的商业、商务建筑面积不小于25000平方米，地下室约78000平方米。 100000 2024—2027 10000 52 龙湾区海滨街道YB-bb06-023地块建设造工程 总用地面积22845.99平方米，总建筑面积72240.13平方米，地上建筑面积46030.34平方米，地下建筑面积25143.22平方米，架空面积1066.57平方米，容积率2.02，绿地面积7996.1平方米，绿地率35%，幼儿园12个班，住宅325套，停车位460个。 51370 2024—2026 12000 53 温州市龙湾区横街学校（状元第一小学）扩建工程 新增地上建筑面积15460平方米、地下室建筑面积10000平方米。 21436 2024—2026 1000 54 温州市永强北片区瑶溪南单元12-C-07地块中学建设工程 用地36857平方米，容积率1.0，总建筑面积36857平方米，设置30个班，预计招收学生1500人。 36487 2024—2027 1000 55 浙南科技城黄石山北单元（02-H-14地块）民俗文化活动中心建设工程 总用地面积12772平方米，总建筑面积1.4万平方米。地下室建筑面积6500平方米。 4957 2024—2026 1000 56 龙湾区永兴片区YB-bN06-016地块幼儿园建设工程 地上总建筑面积3778.64平方米，地下室2000平方米。 4774 2024—2025 1000 57 温州滨海净水厂（一期）工程 新建污水处理厂1座（不包括进出水管网），处理规模40万吨/日。 260000 2024—2026 1000 58 龙湾二期滨海湿地修复工程（二阶段） 工程总面积约138公顷，建设内容包括：水系恢复，护岸建设、生态岛和生态绿地建设、植被修复、水生态系统修复及配套工程。 45000 2024—2026 3500 59 S1线永中站YB-bn01-2a、YB-bn04-01地块及地下空间建设工程 温州S1线永中站YB-bn01-2a、YB-bn04-01地块占地面积78.1亩。总建筑面积180129平方米，其中地上建筑面积125539平方米，地下建筑面积53320平方米。 202689 2024—2027 30000 60 温州龙湾滨江社区一期 地块面积94606平方米，建筑面积约231296平方米。 190000 2024—2027 10000 61 瑶南12-A-10地块建设项目 项目地块占地45.08亩，容积率1-1.03，建筑面积40%，绿地率28%。 待定 2024—2027 6000 62 温州市核心片区开发区西单元B-19地块 项目地块占地56.2亩，容积率1-1.05，建筑面积40%，绿地率28%。 待定 2024—2027 10000 63 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-28地块建设项目 本项目用地面积41624.00m²。总建筑面积91382.68m²，地上计容建筑面积43348.30m²，地下建筑面积47484.38m²。 59300 2024—2027 10000 64 永中单元G-04a地块建设项目 项目位于龙湾区永中街道普门村，为住宅用地。其中，该地块的出让面积为57169平方米，容积率1.0-1.05，建筑密度≤40%，绿地率≥29%，地块内建筑高度≤15米，建筑面积约为6.00万平方米 待定 2024—2027 10000 65 温州湾新区黄石山片区规划及黄石山东单元02-K-07地块建设项目 用地面积约37422平方米，打造以运动休闲为主题的全天候都市活力公园，包含绿化管理建筑面积约5105平方米，主要功能为餐饮及服务。北岛地块总投资约4980万元。 4980 2024—2024 2500 66 温州市永强北片区黄石山北单元02-J-33、02-H-30地块建设项目 用地面积合计为78732平方米，打造以文化设施集聚为主题的城市体验文化公园，包含管理用房约建筑面积约1.9万平方米。 26488 2024—2025 12000