继517史诗级新政出台后，上广深落地政策加码，楼市捷报频传，态势火爆。

业内人士普遍认为，

新一轮置业潮已经开启，房价上涨将是铁板钉钉的事情。

在此背景下，进场抄底，抓紧上车，也是许多刚需置业者迫不及待的必然选择。

不过，关键在于，如何买到性价比高的好房子？这并不容易。按照业内的说法，这叫做“捡漏”。

只要是买家，都喜欢“捡漏”。

当下，还能在市场上“捡漏”到好房子，真需要点眼光。老傅今日特别推荐，这个十分难得的好房子:

天健和瑞府！

因为这个项目太“漏”了，品质甚至超过一般商品房，性价比之高，超过一般人才房，房价仅仅2字头。

去年12月，项目首次开盘即取得34亿销售额，销售套数约1500套，销售面积约11.6万㎡，一举成就：

2023年下半年“三冠王”人才房！

重要的是，继去年的高光之后，天健和瑞府即将迎来更加荣耀的时刻，最新一批人才房已于5月25日开始选房……

据悉，天健和瑞府新一批人才房主要产品为建面约69㎡两房和89㎡三房，带精装交付，纯粹而经典。

人们都期待，天健和瑞府再火一把，不仅能够点亮人才房的星空，而且还能为楼市再加一把火。

王者归来，再推两房三房精装户型

堪称人才房“高性价比”之优选

仿佛王者归来，4月初，天健和瑞府再推人才房新品的消息一出，立马引发市场的格外关注。

人才房与商品房本质上没有区别，其核心价值在于产品，都说人才难得，好的人才房更难得。

天健和瑞府的产品态度始终如一：

把人才房当做商品房来做，而且还要做得超过一般的商品房！

具体体现在产品上，项目新一批产品主打建面约69㎡两房和89㎡三房产品。两种户型，一样的高品质。

1、约69㎡两房：康居户型，适合刚需两口及三口之家。

户型特点：空间布局合理，方正实用，客餐一体，动静分区，多飘窗设计，宽景视界，且客厅、主卧采光通透，堪称康居户型之经典。

2、约89㎡三房：雅居户型，适合刚改升级三四口之家。

户型特点：三房空间相对阔绰，客厅主卧采光通透，双卫生间设计，还做到三分离，客厅玄关设计还可做嵌入式鞋柜，多元实用。

可以说，两房与三房户型都彰显产品的极致设计，堪称户型经典。

或因匠心独运，得益于四叶草的布局优势，再加上赠送面积，产品得房率不低，超70%，在超高层建筑中十分罕有。

最关键的是，项目按照品质精装交付，多处采用智能化、精细化、人性化设计，全屋选用国内外知名家装品牌，高端大气上档次。

这样的人才房，性价比之高，放眼全深圳，可以说是刚需置业上车盘中的极品及优选。

这也是人才们难得的福利！

尊处成熟光明中心

拥有优渥的核心区位和配套资源

当然，决定产品价值的，还有产品背后的强大配套资源。

买房者都懂一个道理，买的不只是产品，而是包括产品配套、周边环境、区域资源等在内的多重价值。

毫不讳言，房子的未来预期，与此息息相关。

天健和瑞府的区域与配套，在目前所有在推的人才房项目中，是相对较为成熟而丰沛的一个。

为什么这么说？

项目地处光明区核心位置，号称光明中央生活区CLD所在，目前片区已初具规模。但凡喜欢光明生活的人，都喜欢居住于此。

交通便捷，6号线、13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）等多条地铁线经此穿越，快速连接福田、南山等市中心。

区域大城已成熟，北侧就是新湖街道国防教育主题公园，600外就是闻名遐迩深圳独有的科学公园，可谓360°绿景环绕。

光明科学城效果图

生活美好完善，附近有星河COCO City（在建）、新地中央广场、绿地新都会等集休闲娱乐、生活购物多元业态于一体的商圈。

教育资源丰沛，周边有2所九年一贯制学校、5所小学和4所初中，包括深圳市教育科学研究院实验学校(光明)、光明区东周小学等。

可以说，在半径2公里范围内，天健和瑞府业主的吃穿住行，以及学习、娱乐与休闲，都一应俱全，不舍远他求。

重要的是，项目自身配建也相当不俗，不仅有约4000㎡的邻里社区商业，泛会所空间，还配套有1所18班幼儿园等设施。

项目园林社区效果图

其它配套还有：约2.6万㎡的全龄归心园林，三重归家礼序，恢弘格调主入口，全金属门楼，星际儿童乐园，双重游乐设施等等。

项目主入口效果图

拥有如此优渥的核心区位和配套资源，对天健和瑞府意味着什么？

意味着在一个原本应该属于优质商品房诞生的土地上，崛起了一个性价比超高的的优质人才房，买到即赚到！

房价仅仅2字头！

值得注意的是，新政之后，许多房子都开始涨价，但天健天健和瑞府不会涨价，仍然会按照之前的批价发售。

而且选房当天，买家还可享有许多福利钜惠大礼。

项目对比优势明显

现在购买未来潜力空间巨大

对申购成功的人才们而言，这不仅是一个性价比超高的人才房，而是还可能是一个有着较大预期的好房子。

为什么这么说？因为天健和瑞府对比优势明显。

尤其是对比某些人才房项目，天健和瑞府还有着多个十分明显的比较优势。

优势1、项目占地面积大布局好。排列式格局比某些围合式布局使楼栋的视野、采光面呈现开阔尺度，整体居住舒适度更突出。排列式布局让各楼栋之间相互错开，增大了户型的景观面和视野面，低层园林景观近在眼前，高层旷阔视野纵览四方。

天健和瑞府效果图

优势2、项目宽阔楼间距，再加上方正实用户型，营造出了人才房项目中为数不多的“四明”空间格局，充分的保证了户户采光均无遮挡的生活舒适性。在这普通人才房中并不多见，堪称超标人才房。

样板房实拍图

优势3、项目媲美高品质商品房。一般人才房由于受到普惠性和建筑标准的限制，仅在“能住”上满足了需求，忽略了客户居家之外的休闲、娱乐、社交的需求。项目以2.6万㎡的园林媲美高品质商品房所拥有“三重归家四大活力剧场”的优势场景，让生活更具有场景层次感和更多互动空间。

天健和瑞府效果图

优势4、就近入学今年即可申请学位。项目后边1公里范围内拥有5所中、小学校，深圳外国语光明学校就在项目对面，业主孩子们在家门口就可以择名校上学，而且今年就可以开始申请学位，明年交房就可以开始安排孩子上学的事宜（具体学位以教育部门公布为准）。不像一些项目还需要多年的等待。

优势5、项目精装品质标准高。采用全屋知名品牌进行精装交付，并且统一时间完成后更让业主入伙就是舒适生活，免去了邻居间各种装修的嘈杂和环境污染。对此某些项目的简装标准，和瑞府的精装修标准，可以达到拎包入住超高性价比。

总之，作为光明中心的品质人才房，天健和瑞府在城熟生活、高标准生活品质的加持下性价比非常高。

再加上最近持续利好政策出台，市场一旦进入上升趋势，现在购买的人才房将在未来拥有无限的潜力。

聪明的人才们，想想就明白了！

40年国企品牌实力保驾护航

明日选房，成功认购有钜惠大礼

关键在于，天健的品牌和实力，决定了项目长期的价值。

当前市场，人们最为关心的是交楼问题，交楼靠什么？

靠品牌实力。品牌实力不是靠吹出来的，是靠日积月累而来，靠国企的社会责任和担当。

从天健和瑞府的名字就可以看出，项目开发商天健实属深圳老牌国企，40余年的发展史，实力杠杠的。

简单介绍一下天健集团。

天健集团源于1983年，1997年正式成立，1999年在深圳证券交易所上市，2019年底，成为新组建的特区建工集团旗下核心企业。

40年来，天健人秉承“天行健，君子以自强不息”的企业精神，敢闯敢试，敢为天下先，为深圳城市建设添砖加瓦之时，天健实力日臻。

2023年，恰逢深耕深圳40周年，天健以“重点基础设施建设主力军”的豪情，以“城市综合运营引领者”实力，在光明启动重磅力作天健和瑞府。

可以说，天健和瑞府贯合了天时地利人和，堪称当前楼市中人才房“天之骄子”。

去年的三冠王和今年的热度绝非偶然！

值得一提的是，项目采用实景销售，基本采用现楼销售，装修也是人才房中的高配，完全按照商品房品质标准建设，以“和”系建筑美学匠心打造。

据悉，项目3月初各楼栋主体结构工程基本到38层左右，外墙防水到23层，阳台栏杆安装到26层，预计今年6月底应该能全面实现结构封顶。

敢在项目即将封顶之时才销售，足以说明天健集团资金的雄厚和追求品质的勇气。仅此一点，不是每个企业都可以做得到的。

不仅所见即所得，而且品质有保障。

这样的好房子，放眼全深圳，打着灯笼都很难找到。夫复何求？

天健和瑞府效果图

最新消息是，为回馈人才们的厚爱，天健和瑞府为此准备了大量礼包，其厚度，诚意满满！

成功认购并签约赠送全屋品牌家电大礼包，并按公司规定签约赠送三年物业管理费。

天健和瑞府礼数已到，能够申购到的小伙伴们，还有什么犹豫的呢？

这样的机会，老傅只有羡慕嫉妒的份了。