2024年11月01日

导语

10月份，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交951套，环比增长约40.9%，同比增长约40.5%；成交面积约11.33万㎡，环比增长约31.7%，同比增长约52.8%。

区域成交行情

❶ 榜首，龙港市成交388套新房住宅，环比增长约30.6%，同比增长约59.7%；成交面积41337.1㎡，环比增长约20.1%，同比增长约60.3%。

上月，龙港市共有27个商品房项目助力成交，暂无新商品住宅房源供应，其中龙都悦珑湾单月网签62套，位居榜首，较9月增长了17套；其次为中交映湖九里单月网签47套，较9月增长了34套；星创晶晖园网签为40套，较9月增长了30套。

❷ 榜二，平阳县成交315套新房住宅，环比增长约75%，同比增长约12.5%；成交面积44233㎡，环比增长约97.5%，同比增长约41%。

上月，平阳县共有24个商品房项目助力成交，其中新盘绿城晓风和月单月网签81套，位居榜首；其次为鳌江国际新城，网签69套，较9月增长了10套；大诚都会中心网签为24套，较9月增长了6套。

供应方面，平阳县上月仅绿城晓风和月上市，在同月2号和27号合计供应房源346套。

❸ 榜三，苍南县新房成交248套，环比增长约25.3%，同比增长约61%；成交面积27702.08㎡，环比下降约4.97%，同比增长约63.3%。

上月，苍南县共有19个商品房项目助力成交，其中云起麓鸣网签47套，位居榜首，较9月增长了38套；其次为华澜星茂天成，网签为34套，较9月增长了3套；信达苍南壹号院网签为31套，较9月增长了30套。

供应方面，苍南县上月仅3个项目上市，分别是金地商置碧桂园玉苍峯汇八期（商业）、信达苍南壹号院三期、江山宸庐四期。

单盘成交行情

单盘成交方面，绿城晓风和月以成交81套夺冠，鳌江国际新城、龙都悦珑湾分别成交69套、62套位列第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 绿城晓风和月（备案名：晓风和月轩）该项目位于平阳县昆阳镇，于10月27日迎来二期加推，推出1#、5#、7#、8#、9#共计218套住宅房源，住宅户型建面约128~266㎡，开盘普惠毛坯均价约11749元/㎡。

绿城·晓风和月位于平阳县城东新区——这里是令人瞩目的温州大都市区副中心，通过近年来多项重点布局和昆鳌一体化等战略的推动，平阳的城市能级和中心城区首位度提升令人瞩目，被视为当地发展的重要增长极。旨在为当地打造一座具有地标意义的豪华社区，树立平阳人居品质的典范。

项目靠近平阳行政文化中心，可以享受“一场五馆五中心”等行政配套，紧邻城市综合体——昊禧中央广场，百悦广场，紧邻1所在建中学、1所规划小学以及昆阳中心幼儿园新城园区（已招生），步行即可达（注：以上教育资源不作学区承诺，最终以政府公示文件为准）

❷ 鳌江国际新城丨江心悦（备案名：望景苑）该项目位于平阳县鳌江镇古鳌头，于5月17日迎来三期加推，推出1#、6#、7#共计351套商品住宅房源，住宅户型建面约101~140㎡，开盘普惠毛坯均价约12503元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

（以上数据均来源于温州房管局）