担忧施工进度的玖珑湾业主们,终于等来好消息!
昨日(5月29日),恒大玖珑湾项目公司发布公告,称已对绿星智慧发出解除代管代建协议公函。
同时,未完工的四、五期,目前已移交给中铁八局昆建公司进行承建施工。
究竟怎么回事?一起来看看。
今年5月无法交付
四、五期将移交给中铁八局施工
玖珑湾项目公司为昆明恒海地产。
昨日,项目公司发布公告称,因市场环境变化,恒大玖珑湾四、五期在复工续建过程中,出现续建资金难以筹措、施工组织不到位等问题。
目前,项目四、五期已无法按照前期绿星智慧公司计划的2024年5月底交付。
为此,项目公司已对绿星智慧公司发出解除代管代建协议的公函。
|图源:项目业主
同时,为推动保交楼工作,玖珑湾四期、五期工地已于5月24日全部移交至中铁八局昆建公司进行施工。
后续四、五期共2565户的交房任务,将由该单位统筹推进。
目前,总包施工单位已经全面介入项目建设,正进行施工界面确认交接等相关工作,准备工作完成后即可全面施工。
玖珑湾工地实景|昆明楼市一线1月摄
绿星智慧曾代建代管
今年初再次陷入停工状态
玖珑湾位于滇池会展板块,原本由恒大主导开发。
2021年下半年恒大暴雷后,玖珑湾与其他项目一样,陷入停滞。
2022年3月,玖珑湾曾举行过复工仪式,同年6月,项目还公布过一批可售可租资产,以回笼后续建设资金。
根据公告,这批资产包括车位2825个,储藏室331户,预计可售货值约1.75亿元。
也正是因为其可观的货值,2022年9月,绿星智慧宣布投资代管代建玖珑湾,紧接着,项目陆续复工。
绿星智慧接手后,完成了项目二、三期地块的交付。
玖珑湾交付实景|图源:项目官微
但由于资金出现流动性困难等原因,项目四期、五期一直未能完工。
今年初,不少业主反映项目已停工。
1月底楼市君实踩时,项目的确没有施工迹象,售楼部也人去楼空。
当时,不少业主担心项目再次陷入烂尾。
如今项目公司发布公告明确施工单位,并有序铺排复工计划,这个命途多舛的楼盘,终于有望重启。
玖珑湾工地实景|昆明楼市一线1月摄
除玖珑湾外,绿星智慧还代管代建了原恒大城项目,即现在的绿星智慧滇池湾畔。
但绿星智慧接手至今,滇池湾畔项目同样施工进度缓慢,目前未交房。
滇池湾畔实景|昆明楼市一线1月摄
关于玖珑湾,你还有什么想了解的吗?
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