摇号选房卖得快与慢，只能可以看出楼盘的人气，但不能作为楼盘好差的标准。 我指的是绝对的刚需。 什么算是绝对的刚需，要离单位近，预算有限，孩子上学方便，这些都有可能成为绝对的刚需。 绝对的刚需，不应该去考虑要不要试试远一点的红盘，可能还能赚钱； 绝对的刚需，也不应该考虑我买的房子未来三五年会不会涨，跌了怎么办？ 除了符合的硬性条件，唯一应该考虑的是，品质是不是最好的。 现场看过朗拾滨屿，园区、户型、精装，在限价时代里已经做到了极致。 虽然地铁远，但学校近，来头也不小，作为过来人有发言权，这对于年轻家庭来说比双地铁还重要。 虽然有这个场那个场，界面确实一般般，作为滨江的门槛价，也不能要求十全十美，兴许后面卖的地都遇不到好的开发商呢，即便还有绿城滨江，也不会被比下去，以后也不一定有这个门槛。 在未来的二手市场，也一定比之前的那些，甚至当初的红盘滨耀学府还要抗打。