年轻人你为何不买房？
这话问得像“年轻人你为何不结婚生二胎”一样。谁不想揽娇妻、住豪宅、儿女双全、有猫有狗？
不是年轻人不想买房，而是房子尊重年轻人了吗？
上周，有个楼盘新组团表示要为年轻人打造“新质豪宅”，首付不到10万（不是起）就能住有星级酒店大堂、水景园林的好房子，甚至车库还有星空顶。
而且，户型超高赠送面积，刨去公摊后，使用面积竟然超过建筑面积。11%的“负公摊”相当于为房价打了个89折。
大V君听得半信半疑，这么高的性价比楼盘如果开卖，不就掀翻南宁楼市桌子了吗？
这个敢为年轻人掀桌子的楼盘叫未来城市，其森屿全新产品即将上市。
森屿组团占地71亩，亮相以来一期组团很快售罄，二期新组团即将上市，具体座落如下图。
图 | 森屿组团效果图
作为年轻人的“新质豪宅”，未来城市的定位、地段和配套又新在哪里？
一个“Z”破解秘密。对未来城市的logo就是一个“Z”，代表00 后，或者“新人类”。看银灰色营销中心盒子上的一个巨大圆洞，有点马斯克发射星际火箭的感觉。
图 | 未来城市营销中心
不同于普通楼盘要傍中心，未来城市本身就是中心。未来城市5300亩，一出生其使命就是要引领江南未来。
定位为 “南宁首个站城一体化改造项目”，这是人居模式的引领。再具体一点，是地段、公园、教育、商业等综合配套的“四近配套引领”。
出门就是地铁5号线周家坡站，这就是“站城一体化”待遇。不仅仅一条地铁线，在建的地铁6号线未来也经过未来城市。
图 | 未来城市家门口就是5号线周家坡站
大城，标配大公园。江南公园占地798亩，是名副其实的江南城市中心绿肺。纽约房价最高的区域，在有大公园的纽约中央广场。
图 | 未来城市邻近江南公园
未来城市一出门还有5号线的周家坡地铁公园，这是个南宁首个地铁公园，如今成为网红打卡地和周末家庭与单位的团建好去处。
森屿组团除了被公园包围还被学校包围。向南一路之隔是壮锦中学，还有文岭路幼儿园；向西是规划的教育用地；向北是壮锦小学。从幼儿园到中学，都称得上是目送式教育。
图 | 未来城市周边教育配套齐全
未来城市所在的区域是典型的“烟火江南”，海吉星、淡村市场等专业市场尽在咫尺。如果通过地铁出行，2站到达盛天地，3站到达西大商圈，6站到达朝阳广场。
图 | 人气超旺的淡村菜市
未来城市一二期还自带5500㎡商业街，未来在小区完全可满足吃喝玩乐购一条龙服务。
南宁的楼盘如果有“六边形战士”，未来城市一定是“六边形新质战士”。
高品质的规划、立面、大门、园林、公区和车库，打造新一代年轻人的新质豪宅。
森屿组团占地71亩，围合式排布了10栋建筑，中间是一个楼间距190米的超大花园。外有公园，内有公园，全面转变大家对江南人居的认识。
图 | 森屿组团效果图
未来城市对青年的尊重，全面体现在森屿的园林水景、大门礼仪和建筑立面美学上。
未进大门，先观水景。高山流水的镜面水景之上，一颗红果冬青树在冬日的暖阳下绽放鲜红的花朵。开门，就是红红火火。一颗冬青树的成本据了解就要10多万。
一块黑色纹路大石头盘踞水中，形如貔貅，吞纳四方之财。高山之中镜面流水潺潺，见水则发。
图 | 森屿组团大门水景
从上往下看，更能看清貔貅的形状。为了找到这块好石头，园林设计团队跑遍了周边省份选材。
在古代不是士大夫的高门大户，是不能用狮子和貔貅等雕塑的。未来城市运用巧妙的造景艺术手法，赋予高山流水的文化内涵同时，也给与业主满满的礼遇与仪式感。
森屿组团大门第一眼给人的感觉，这不是一辆超大的劳斯莱斯幻影吗？
图 | 森屿组团大门实景
图 | 森屿组团的气质与劳斯莱斯幻影神似
整个大门高7米，宽约21米，这样的尺度在江南首屈一指。铝板打造的大门竖型条纹，神似幻影帕特农神庙式进气格栅，营造一种空旷、崇高的尊贵感。大门的转角也像极了幻影的前脸圆形大灯，简洁、大气、优雅。
大门上方是一片浩瀚的星空顶，柔和自然，给人一种与宇宙星空同呼吸的天人合一感觉。
仅凭大门，业主就感觉赚了一辆劳斯莱斯幻影。
再看建筑的立面，俊秀挺拔，棱角分明。大面积运用low-e玻璃，让建筑有一种轻盈飘逸的高级轻奢感。
图 | 森屿组团建筑立面轻奢感十足
再看细节，每栋楼顶有一座高约4米的玻璃塔冠。这也让我们想起了幻影的“欢庆女神”立标，鹤立鸡群的尊贵与生俱来，展翅翱翔。
图 | 每栋楼顶均有一座玻璃塔冠
图 | 劳斯莱斯小金人
建筑的立面还有弧形阳台转角，这也是现代豪宅或者高端奢侈品专卖店流行的设计元素。
图 | 森屿组团弧形阳台转角细节
进入大门后，就到了小区超大会客厅，通体采用了玻璃+金属材质，一种晶莹剔透的通透感自上而下笼罩。你仿佛又走进了苹果的旗舰店。
图 | 森屿组团会客厅
挑高约7米的星空顶之下，是18888块陶瓷砖手工凭借的壁画，这也是一幅抽象的八桂山水画，品质匠心与美好祝福通过现代艺术手法巧妙表达。
图 | 充满艺术气息的八桂山水画
图 | 吴冠中大师笔下的桂林山水
走出会客厅，就进入社区园林。仔细观察，从业主居住视角俯视竟然是三叠水的镜面园林。水流为财，连升三级。
图 | 三叠水的水景
通过艺术化造型精心设计的“金水桥”，这个就不多说了。
图 | “金水桥”造型
一船繁花锦绣倾泻而至，乘风破浪。
动静相生，巨大的树叶在秘境中承接四水归堂的财源。
图 | 水景
即便是每一栋建筑下的公区花坛，也要成为莫奈笔下的花园一景。
图 | 入户大堂前的花园
图 | 森屿组团园林实景
架空层“消失”了。硕大的玻璃星球与悬空的植物标本，营造了充满未来感的儿童乐学乐游空间。
图 | 儿童乐园主题架空层
再说到公区，很多细节瞬间让森屿的品质感遥遥领先。单元入户门，一如既往的劳斯莱斯幻影造型。
图 | 单元入户门
入户大堂采用无主灯设计，柔和的光影下勾勒一个轻奢酒店空间，又有宾至如归的感觉。6666块陶瓷拼接入户壁画，再次呈现八桂山水画的美学与雅致。
图 | 入户大堂的壁画
你万万没有想到的是，电梯间入门处竟然有柔和的LED灯照亮回家的路，一路温暖上升。
图 | 电梯间入户设置有LED灯，细节满满
如果你驾车回家，迎接你的是以造价昂贵的镶嵌闪烁星光灯珠形成星空穹顶与光影之门。回家像入住星级酒店或者逛高端商场，这种感觉不要太美好。
图 | 未来城市一期车库实景
看完未来城市高品质的规划、立面、大门、园林、公区和车库，这样的“新质豪宅”是不是有点学不会！
对业主而言，未来城市最大的“杀伤力”是搞出“负公摊”户型来。
建面约75㎡户型，实际使用面积是84.5㎡；建面约86㎡户型，实际使用面积93.7㎡；建面约98㎡户型实际使用面积109.6㎡；建面约112㎡户型实际使用面积126㎡！
看完这些数据，是不是大受震撼？
且慢，再看具体排布。例如这个建面约112㎡户型，1个设备平台、2大阳台、2大结构板、6个飘窗。
图 | 建面约112㎡户型图
这些拓展面积能把房子围满一圈，也就是说，能送的够给你送尽。外边金黄，里面白玉，像不像块“金镶玉”的金牌？
而且室内都是2.9米层高，主卧飘窗没有横梁压顶。
建面约112㎡户型入户玄关面积超8㎡，瞬间就有豪宅的体验感。两块结构板还帮助你做储物间。客厅南北通透，客厅与次卧间的墙可以打通。打通后可以营造一个65㎡的LEDK餐客厅一体化空间，想不想要一个大平层客厅，看你的需求。
图 | 建面约112㎡户型图
因为这是个全生命周期户型，业主可根据年龄阶段和家庭结构改造。主卧套里还做一个9米长的“女王衣橱”后还能贴心地摆上2张沙发桌，回家各自工作、发呆、梳妆各不打扰。
并且主卧次卧和客厅一样南向观景。晚上拿着红酒杯，在主卧也能观赏到江南公园的无敌视野景观。
其他户型也具备这样的品质。例如建面约98㎡户型是缩小版的112㎡户型，但依然可以做成3+1房2厅2卫。
图 | 建面约98㎡户型图
建面约86㎡3+1房2厅2卫户型，是江南上车门槛最低的四房，东南朝向也可以直观798亩的江南公园。
图 | 建面约86㎡户型图
该户型也能改造成一个LEDK餐客厅一体化的大空间。还有一个S墙增加客厅储物空间，可谓挖空心思帮你最大化套内使用面积。
即便是建面约75㎡的三房户型能吊打市场上的88㎡的三房户型。户型面积虽然小，但仍然有3房和2个卫生间。
图 | 建面约75㎡户型图
从居住舒适性角度看，户型南向观景，无障碍物遮挡。客厅开间3.4米，不显紧凑。有设备平台与厨房、卫生间相连，整体通透，是刚步入社会的青年首选。
看完之后，你不得不感叹：未来城市的户型不愧是金镶玉的金牌户型。
写在最后
年轻人的新质豪宅，将引领南宁品质新“内卷”
写到这，你就明白为何未来城市能吸引这么多人的目光和购买。
未来城市2022年面市以来，连续霸榜江南区销售套数TOP1，今年1~10月依然稳坐江南区销冠头把交椅。
图 | 未来城市稳坐今年1~10月江南商品住宅成交TOP1
一直以来，未来城市都是以引领者的姿态引领江南和南宁。这一次全新户型产品的推新，以及高品质的规划、立面、大门、园林、公区和车库全面展现，让大家全面了解未来城市的品质与匠心。
这只是其中一部分。未来城市也通过提出“片区统筹开发模式引领、四近配套引领、六高品质引领、产品赠送引领、物业服务引领”五大引领标准，全面革新了行业内对首套房的品质标准。
敢为新一代年轻人的新质豪宅，感谢未来城市把南宁楼市品质卷起来！
如今，森屿全新组团建面约75~112㎡新品开盘在即，预约开盘享97折，想出手的别错过了。
