绿城、西站枢纽公司联合竞得的西站新城地块,当天就进场,拿地半个多月就公示了。
项目总用地面积为20432平方米,总建筑面积99855.14平方米,规划新建5幢住宅楼、1幢商业商务楼、1幢配套公建等,住宅可售只有4万多方。
从位置上看,离西站枢纽是近的,但离天街比较远,周围又是高架又是铁路,况且楼盘规模又小,还有商业混合,硬件条件实在有些尴尬。
从公示的规划图里就能感觉到一些不适,外立面的质感感觉有点不太像绿城的水平。
虽然是底价成交,但因为有商业的因素,和保利云城臻悦府相比,也没有优势。
保利这次的户型是103-160,比云诵桂月略小一些。
因为云诵桂月刚好赶上了新政放开的一波,中签率都在20%以下,
市场冷却之后,保利的首开也许能看到一个真实的云城。
希望绿城能一如既往地给人惊喜。