这七年，因为不限购+门槛低，临安蓄了大半个浙江的投资客的水。 新盘开盘价从2016年的8000元/平到如今的20500元/平，翻了一倍还多。 8000元的时候，有人问我，手上就百来万的预算，买临安还是主城的公寓？ 虽然都不咋滴，但是钱总要找个落脚的地方， 因为他不是自住的，单纯从收租和未来的安全性考虑，我推荐了买公寓。 但有些人，在15000甚至更高的时候，进入了临安，结果可想而知。 11月的贝壳二手成交数据，越秀星汇城的均价只有12253元/平。 这里面有低价进入的投资客，但大部分是忍痛割肉的后来者。 如果你在大城西工作，首付预算只有三四十万， 或者你收入有限，但又想给下一代找个港湾， 有地铁、有商业也有产业的青山湖，可以去淘淘看。 整个星汇城挂牌1400多套，绝对的买房市场，楼层户型价格主动权在你； 新房各种补贴，打折，首付政策都有优惠到底了，要买就买现房或者准现房。 但你要是投资，还是忍忍吧。