[买爆R]12月14号房产新出利好政策 1.调整普通住房标准 2.优化差异化住房信贷政策 [黄金薯R]做了14年的房产经验预估一下接下来整个楼市政策影响，在短期降首付提杠杆和降成本的效果下将提升整个市场的活跃度，从长远来看，杠杆率与购房成本优惠政策的结合下有利于购房群体下定决心加快购房速度，购房成本的压减及首付比例的调整对于一部分客户群体消费升级预算增加，促使购房者能够在同等月供条件下购买更高总价的住房，进而能够促进全市场价格结构向上移动，整个房地产市场会运转起来增加市场成交活跃度。 [萌萌哒R]给到购房者的建议短期购房者入市会加快市场下高性价比房源的成交，同样现在议价空间会变小，房价会止跌，对于房东卖房者但必须指出的是，提杠杆降成本会加快整个房地产的运转，但不会增加整个房产市场客户量，上海市当下房地产市场低迷原因是，供应大于需求，供需端和需求端建构性的错配，经济复苏缓慢，居民收入和房价预期偏低的宏观因素，住宅市场单一变化，上述情况，对于房东卖房者的建议是要对房产市场足够的理性，谨慎太乐观，碰到合适的购房者即可出手。 [哇R]评论区里聊一下您会入市吗？