买房选朝向，人人都知道“坐北朝南”好，因此南向比较抢手，但实际上，还要根据地形，风向，地理位置等因素综合考虑，才能得出结论 ㊙️ ✅南：南向房阳光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通风好，能保持房屋通透干燥 ✅东南：东南朝向户型采光好，冬季采光好，但通风欠佳，易造成室内潮湿 ✅正东：早晨有太阳照射，但整体通风也欠佳 👍西南：采光好，但会有西晒影响 ❎正北：北向户型采光差，可能会造成房屋潮湿，冬天阴冷，但夏天比较凉快 ✅正西：西向户型存在西晒问题，夏季闷热，但采光时间短，房屋通风比较好 ✅东北：东北朝向采光好，但冬季日照时间较短。 ❌西北；采光不好，通风也不好 南北方选朝向有差异‼️ 由于纬度和气候上的差异，北方城市寒冷天气多于南方 比如东北地区，每年冰封期长达5个月，夏季更是6月才迟迟到来，9月初便离去，冬天寒冷漫长，人们不会对西晒过于纠结，反而更喜欢西晒的房子，不易长霉和潮湿 🔥在东北地区会出现“坐东朝西”的房屋建筑，既可以很好的享受到温暖照射，又能避开凶悍的西北风 南端的两广地区，夏季漫长，冬季短暂，甚至有些时候，同在过春节，北方人穿着羽绒服在雪地嬉闹，南方却穿着短袖吹空调。长时间的夏日炙烤，对热充满了忌惮，因此西晒的房子通常低于其他朝向的价格，或作为特价房处理 因此，由于南北地区的差异，北方严寒地区优选西或南朝向，南方炎热地区优选东南朝向 特殊因素选朝向也有讲究✅ 除了上述比较常规的因素，地理因素和景观因素也会对朝向选择产生影响[汗颜R] 例如西南四川盆地受地形影响，水汽多，多云，因此日照少，这样地理条件下的城市，西晒纠结的人也少，所以昆明亲切的称为春城🌇 在多山多雨的重庆地区，对南北通透和西晒都不太在乎，因为地貌特殊的重庆，有些住宅甚至一半面山，这种情况下，只要不是面山侧的房子就好，大家更侧重于视野效果，还论什么南北通透？[偷笑R] 市场上高品质的江景、海景房的高溢价远超过了坐北朝南的价值，因此在房子修建时几乎都是以风景视野效果为第一要素，比如有些买了有西晒的海景房的人，就会抱怨夏天太热需要连续开空调才能正常生活，为了海景，夏天没少费电，但也是乐在其中[派对R]