武汉的房价是涨是跌？现在能不能买房？武汉该如何买房？ 1⃣武汉的房价已经两极分化，除了部分优质资产，大部分是不会涨的，因为市场不缺房子，缺的是优质房产。未来两年的主题还是去库存，价格止跌，价格是由供需关系决定。近20年武汉过度开发，超量供应土地，导致新房供不应求，需求被过度的消费，价格崩塌在所难免。而二手房的挂牌量也超过20万套，部分板块再次跌过头，如光谷，甚至买家主动降价。 这些现象再次表明了二手房市场还未探底，泡沫严重的板块还在挤水分。另外武汉的房价涨跌也与一线城市息息相关，一线城市不涨，武汉是一毛钱都不会涨。现在一线城市都跌麻了，武汉只会跟跌。总之，武汉也不会出现2016年直线上涨的行情，导致很多人担心房价在涨，被迫买房。未来楼市只会极度分化，刚需产品满足居住需求，品质产品满足保值需求 2⃣年底买房是一个不错的时机。一方面，开发商为了完成任务会有大量的促销活动，释放优质房源，送车位，送物业费等。另一方面，二手房也会有意想不到的价格。因为天气变冷，买家看房意愿降低，房东降价的幅度也会变大。但不是为了年底的好时机去举债买房，Z终要看你手中的钱到位没 3⃣武汉的房子该如何买？新武汉人买房的底线是保值，因为你掏空家里的6个钱包。另外武汉也不会再无序发展，大肆扩张。城市的发展的下一个阶段是拥抱城市圈，武汉是中部的龙头，辐射周边，带动省内城市。通过光谷，鄂州机场对外承接长三角产业外溢，主城做强商贸，金融，写字楼第三产业。未来能增值的一定是核心板块的品质楼盘。 远城区的房子只剩下居住属性，总要慢慢习惯，生活的难后面总会甜