最近，一则福州五四北三盛国际公园剑桥区的二手房买卖消息刷爆了一众人的朋友圈，不为别的，就为那仅1.5万元/㎡左右的均价，在福州楼市真的少之又少。

不久之前，三盛国际公园剑桥区的一套123㎡毛胚房源，在福州各大小中介平台上架，并且有不少中介在朋友圈强推，至于报价却仅仅只有185万，折合单价1.5万元/㎡左右，结合目前市场行情看，算是比较低的了，也难怪会有不少人心动。

据了解，三盛国际公园剑桥区位于晋安五四北板块，分多个组团开发。2013年12月28日，三盛国际公园剑桥区首期开盘，当时售价10333元/㎡起。而仅仅5年后，小区二手房源挂牌就达到27290元/㎡，对比现在1.5万元/㎡左右的均价，价格已接近腰斩。

说起三盛国际公园剑桥区，那在福州楼市中还是比较出名的，它位于晋安五四北板块，附近就有地铁1号线象峰站，区位优势还算可以。不过让小区被人所熟知的还是因为捆绑装修以及划片学区等一系列问题。

2022年，有网友在官方平台投诉，三盛国际公园剑桥区的4#5#6#楼该楼盘公开备案价为2万左右，但采取捆绑装修、价外加价等违规行为后，实际售房价格为2.5万-3万不等，因此三盛国际公园也曾一度被暂停预售许可审批手续。

而在去年6月，在福州晋安区教育局发布的“2022年晋安区公办小学划片范围”的通告中，原本应该被划片象峰小学的三盛国际公园剑桥区与三盛国际公园其他区域分开，被单独划片鹅峰小学，在业主群炸开了锅。

虽说五四北整体的教育资源比较薄弱，但在往年的小学划片公告中，三盛国际公园一直是作为一个整体划片象峰小学，从来没有所谓的排号分区划片，去年开始剑桥区就变成了单独的过渡楼盘划片到还未建成的小学（鹅峰小学），换谁都不怎么好受。

当然，此次1.5万/㎡的降价抛售也不是单独个例，据调查，目前该小区在售房源合计41套，按单价排序后发现，单价1.5万元/㎡-1.8万元/㎡有不少，但基本都是低楼层的，大部份都带装修，装修风格统一；中高楼层同样带装修，价格基本达到1.9万元/㎡-2万元/㎡。

其实放眼到整个楼市，三盛国际公园剑桥区的二手房降价抛售也不是个别现象，福州、北京、上海等多地都出现了大量二手房售卖的消息，并且在价格上都有一定的优惠。

据相关数据显示，在杭州，大概有21万套二手房被挂出，在重庆，大概有20万套，在南京，大概有18万套，在上海，大概有16万套，在北京，大概有11万套等等。

其实也不难猜想，面对现在的楼市低迷的走势，很多人还是都想尽快的将手中的房屋进行抛售，转换为现金，在现在求职环境低下的市场，手里还是要有一定的资金才行。