武汉市 多娃家庭二套 存量房贷利率 降到4.3% 一觉醒来，武汉很多二娃家庭惊喜发现：自己二套房存量房贷利率下调为4.3%了。 截止今天，已经有中国邮政银行、建行、交通银行等多个银行将符合条件的二套房贷利率下调了。 在2019-2021年期间，很多购房者买房时利率处于很高点，有的房贷利率5.85、6.2，最高甚至还有6.4%的！ 根据测算，存量房贷利率5.85%、30年贷款100万计算，利率降低到4.3%后，每月月供减少950元左右，总计房贷利率减少39万左右。那是相当可观。 目前武汉首套房商业贷款利率最低3.8%，存量房贷利率和当前市场利率差距实在太大。 因此在上个月，央行指导各个商业银行依法、有序对于符合要求的存量房贷利率进行下调。首套房贷利率在9月25日基本都自动下调成功了，前几年的高利率现在基本都是4.2%和4.3%了。 但是对于二套房存量房贷利率的调整，每个银行之前政策不是很统一： 有的银行要求业主把自己首套房贷利率结清后，第二套才可以享受首套房政策并下调利率；有的银行针对多娃家庭直接把客户二套房贷利率下调为4.3%；另外还有一些银行表示，尚未接到红头文件和通知，二娃家庭二套房贷利率无法下调。