武汉 各区域 房子 谁在买？ 二七滨江，豪宅+商务区，附近工作的或长委，以及周边城市的“有钱人” . 后湖，站位略优于汉阳和白沙洲，工作在汉口，不考虑老破小，买不起老汉口的 . 武昌，商业成熟，教育资源好，交通便利，都是教授，医生，老板和GWY . 南湖，教育资源丰富，便利的生活配套，买不起武昌核心的新武昌和洪山人 . 卓刀泉，交通便利教育不错，是旁边高校老师买的 . 光谷关山大道，年轻人多成熟繁华，人口密度大，交通拥堵，码农和新武汉人喜欢 . 花山，生态宜居，对外辐射力有限，发展有限，环境是好，但是不实用 . 汉阳滨江，缺乏商业配套，一线临江滩，生态环境优越，是为了环境和看江买的 . 汉阳四新，规划定位高、城市界面新，但兑现需要较长时间，很多住在四新，工作在汉阳、汉口、白沙洲，大部分是新武汉人 . 汉阳核心，价格有优势，汉口、武昌更偏商务，汉阳更宜居，是少部分汉口人和老汉阳人住 . 古田，武汉三环内价格较低，老破小多，土地资源储备多，但地铁少，主打一个便宜 . 东西湖金银潭，交通出行、配套成熟度好，但发展空间不大，吴家山发展潜力还行，城市界面新，但环线位置偏，很多在东西湖工作 . 经开核心，发展成熟居住氛围浓厚，生态环境好，经开工作汽车人和码农 . 白沙洲，对外辐射力强，配套兑现速度快人口密集，居住环境和教育配套有待提升，买不起老武昌的，在武汉洪山工作的 . 青菱，配套不足，整体发展缓慢，没有地铁，很多是买不起白沙洲图价格买的 . 长江新区，规划占位很高城建刚起步，楼市热度较低 . 光谷南，居住环境不错 ，优质配套不足，轨交出行是硬伤 . 青山，同环线发展较为成熟，且发展潜力不错，宜居但价格不便宜，在青山工作或武钢的 . 光谷东，发展潜力大经济实力强，城市界面新，但环线位置偏，码农或高新产业刚需买的 . 宗关，是老汉口生活中心交通便利，面临产业升级，汉正街过去的老化工区，主要是老汉口或喜欢汉口的 . 江汉，商业和医疗中心教育资源不错，交通便利传统武汉人，还有点钱的新武汉人 . 黄家湖和文化大道，都有湖景资源，也有地铁覆盖，距离地铁站越近地段价值越高，不同在于商业配套，承接南湖、白沙洲外溢 . 再就是一些远城区或郊区，像小军山，汉南蔡甸，新洲，发展一般，还是因为新区或太偏，主要还是没钱