市场回暖 武汉楼市 未来 怎么买？ 由于利好政策的不断发布，加上国庆小长假的推动，国庆其实武汉乃至全国的楼市都有所回暖最近很多粉丝问我最多的问题就是：某某项目值不值得买？买房需求因人而异，但是你如果想知道后期你买的房子市场上属于什么地位？是否好流通？一定要通过趋势看未来，大白简单说说自己的想法： 1⃣豪宅拼资源：武汉真正出豪宅的地段无非就是江边、湖边，在基于鼎级配套（学区、商业、产业、交通等）之上，又有稀缺的江景湖景资源，价格贵是必然的，只有高价才能隔离出纯粹的圈层，所以豪宅拼的就是资源，资源距离越多必然越贵越有价值 2⃣改善拼🎒：很多人不看🎒房未来，说什么出生率下降，连幼儿园都倒闭了，这只是表象，一线超一线城市教育内卷将会持续，正是因为年轻人不轻易生娃，所以决定生娃后大多数不会不重视娃的成长问题，武汉挂牌那么多二手房，其实有很多都是为了改善小孩🎒，改善房再基于居住面积、环境、房龄物业等各方面改善后，🎒的比重会是主要决定因素，不然双减之后为啥学区老破小单价，依然比同地块没学区的新小区高很多 3⃣刚需拼价格：武汉刚需主要分布在三环四环的位置，三环内刚需四大天王都已经明码标价了，都有一个安全价格范围，所以在刚需地段买改善大面积，除非自己住没想过买卖，不然后期流通性差不说，价格也卖不起来，在基于项目本身品质不太差、户型都没太大硬伤的情况下，价格就是核心竞争力！ 大家在买房前，一定要充分认识到自己房子在市场属于什么定位，在我看来： 占据鼎级资源的豪宅无疑处于价值金字塔顶端， 在改善盘中学区、品质、配套Z好的无疑是最吃香， 在刚需区域中，价格Z低但品质、户型、物业等还不是很差无疑流通性是Z佳的～ 如果有问题，问阿政，看到就会回复，帮大家分析🤝