昨晚，我的微信又被“亮亮丽君和折扣牛”攻陷了，各种信息，狂轰乱炸而来，亮亮丽君，真的“行走的头条”。说实话，如果不是忍不住，我一般只会安安心心写我的房地产，但海量的信息扑过来，感觉不说二句又不行。那就客观聊二句。
正文
感谢关注《楼八地产研究所》。我是宇文播，专注郑州城市发展和高端地产研究，致力推动郑州城市进步。楼八看到的导火索是一个合同条款，我们就顺着这个导火索开始说。相信大家都看了相关视频，亮亮说他和折扣牛的合同条款里，有一条是这样说的：“乙方在使用（折扣牛门店）过程中，如门店资产发生盗损，损坏等情形，由乙方承担。”
上图：亮亮丽君折扣牛条款《楼八》有强迫症，单单这二句话，毛病就不少，且不说“情形”后面应该加一个“逗号”，而且最后一句应该是“造成的相关损失由乙方承担”。合同有点马虎，跑题了，回归正题。亮亮丽君对这条的解释是：“我们以为这个盗损和损坏指的是固定资产，比如门啦，窗啦，货架什么的”，言外之意，就是超市里的东西丢失了，他们概不负责，超市里的酸奶过期之前没处理，他们也概不负责。这解释有点业余。很显然，在这一点，他们的“以为”向外暴露了他们认知的局限性，以及他们并不高的知识结构层。楼八记得看过一个统计，3成的刑事罪犯事前不知道自己的行为是犯罪，2023年全国有450万刑事案件，看看有多少法盲。其实，这个条款的核心关键词是“门店资产”，如何理解这个极其重要的关键词呢？每一个合同都很长，但关键条款就那么几条，比如，商品房买卖合同几十页，长不长？但核心点楼八一分钟就看完了：单价，总价，付款方式，逾期交付责任，交付时间，逾期交付赔偿，装修标准。没了。签合同时，这么关键的条款亮亮丽君为什么不搞明白呢？这是其一；现在的超市，基本不收现金了，那你说一个超市的主要资产是什么？肯定是商品啊！人家小偷如果去超市偷东西，还偷你货架啊！这是其二。楼八认为，折扣牛标红的二条发给亮亮丽君，合情合理合规，成年人该为自己的行为负责。出现这种认知错误，即使在金钱上有损失，楼八认为亮亮丽君自己也得认，事实上，他们也认了。但是，他们“认”的心态有问题，他们觉得不是他们的责任，他们是“大度”的认了，“大义凛然”的认了，所以，当折扣牛把标红的合同发给他们时，亮亮有点不开心，加上本来就觉得马某某“一直在画大饼，喊口号”，于是发视频了。就在昨天，2025年1月1日，亮亮丽君连发三条视频，看过视频的人都能看得出来，亮亮丽君最后一条视频是“在暗示”自己在“合同上”折扣牛被坑了……我们先把事情谁对谁错放一边！其实楼八很反感这种“2个人闹了矛盾”，一方依仗自己有“舆论话语权”去攻击对方的事，这和骂大街没区别。你可以因为马某某欺负了别人去骂他，因为这时候你的立场相对是客观的，大概率是真欺负。但如果因为马某某“欺负”了你而去骂他，那立场就很难客观，肯定完全站在了自己这边，至于是不是欺负就很难说。所以，媒体可以怼天怼地怼空气，但还是尽量少和自己有关，记得楼八怼马某某狂妄自大的时候，直到文章发布前，我还根本不认识这个人。总之，如果因为这条“合同条款”，亮亮丽君背刺马某某，那就是亮亮丽君的三观出了问题。三条视频，我只认真看了这一条，其他扫了一眼，但其实性质都一样，当大家认知不在一个层次的时候，事事都有矛盾，因为立场不一致。很多事情，楼八认为，他只考虑了自己立场，所以，这一点也被很多网友诟病。
上图：亮亮丽君评论首条
这世界没有对错，只有立场。
完全站在自己的立场，全世界都错了。或许大家关注亮亮丽君，也根本不在乎谁对谁错，只是想看看热闹罢了。我们看热闹可以，但当事人可不同意。
上图：折扣牛马某某视频截图
三条视频发布后几个小时，马某某就回应了，视频中，他说没有想到“亮圣”给他脸上呕了两泡屎。然后，到了晚上，马某某就开直播了。我去看了一会，终于听到马某某承认了一件事：亮亮丽君的房子不是烂尾，融创也不是欠他们钱……既然如此，不该向融创道个歉吗？在视频和直播中，马某某都表达了亮亮对流量的饥渴，这是事实，我们早就知道了。马某某说，亮亮告诉他：“平平淡淡经营一个超市，我的号很快就没有流量了……”他不能看到这种结果，他需要流量。他这种焦虑我是能理解的，我们的文章二月没出10万+了，有时候也焦虑，哈，不过，就那一会，过去了就不想了。所以，当我们听到这里的时候，我们应该明白当年因为亮亮大闹售楼部而受伤的融创和郑州此时此刻是什么心情了。哎！！！我一直说过，流量是分类的。靠自己才华，靠努力坚持获得的流量才是流量，靠卖丑卖惨、聚众闹事获得的流量是毒流量，毒流量是有毒的，短期可以止渴长期必然索命。当时我可是劝过某人的。这就好比，一个人在台上唱歌有人看，二个人在街边骂架打架也有人看，前者演唱会可以卖门票，后者你卖门票试试？如果区分正常的流量和毒流量？看标签，看流量事件来源就清楚了。当然，毒流量是可以变良的，就像很多大企业的原始积累也都充满了血腥一样。马某某虽然自大，但有一句话他并没有说错，如果亮亮丽君踏踏实实做经营，埋头苦干，他们的流量会慢慢变成良性的。当然，楼八也希望这毒流量能变成良性。但现在来看，似乎情况不太乐观，或许，但楼八不希望，有些流量的毒性是刻在基因里的。直播中，马某某还提到了某某律师要起诉亮亮丽君，马某某调和未果的事。但律师果断地拒绝了马某某的请求。楼八认为：如果亮亮丽君的流量能变良性，律师也不一定非和他过不去，小民不易，得让人处且饶人。但，如果这二个人还是如马某某所言，“没有流量急得慌”，天天想着如何放大矛盾、制造矛盾，来嗜血流量，继续让郑州上热搜，那就必须坚定地支持律师把他赶出郑州了。郑州不需要这样的人。亮亮丽君的视频我没认真看，没必要，二者闹翻的根本原因在于：认知和三观，具体得事情只是表象。
楼八的话
最后，我说一句最重要的话！不管亮亮丽君折扣牛事情发展到什么程度，也不管将来这二个人再和谁撕逼，都无所谓了，尽管他们已经成了行走的热点。但，有一个事千万不要再发生了：请不要再消费郑州了！还有，除非逼不得已，尽量不要公开批评前老板或者前公司，哪怕再委屈，毕竟，有过养育。除了ZZ话题，楼八不控评，大家随便留言，想知道大家到底怎么看这件事。感谢关注《楼八地产研究所》。我是宇文播，专注郑州城市发展和高端地产研究，致力推动郑州城市进
