就在近日,《福州培育建设国际消费中心城市业态提升总体规划及重点片区实施方案》国际竞赛项目中标结果正式出炉,由德勤咨询(北京)有限公司中标。
而中标方案的公布也在福州引起了不小的动荡,因为若是真的按照方案所示,福州商业将会迎来新一轮的大洗牌。
世界级地标性商圈作为方案的重中之重,闽江之心的定位就是世界级地标性商圈,计划将“闽江之心”打造为全省消费第一目的地、中国闽派生活秀场以及全球“海丝文化”的乐活聚点。
“世界级”、“地标性”、“第一目的地”这样的词语无一不彰显了闽江之心的重要地位。的确,作为近两年凸起的新兴商圈,闽江之心目前拥有着大量的人口流量以及历史性的代表建筑,尤其是其包含的中洲岛、烟台山、闽江夜游等丰富的旅游资源。
根据方案显示,中洲岛则是打造中洲·心堡,重点打造福州非遗手作馆、闽味福渔美食品鉴等业态;烟台山将被打造成福州“国际范”窗口;江心公园重点打造江上蹦极、高空秋千、古厝婚姻登记处等业态。
现今,闽江之心还正在逐渐地改造升级中,青年会广场的蜕变、中亭街的包装升级、还有中洲岛的改造夜景,相信未来闽江之心能够成为福州代表性的景点之一。
5大重点商圈除了闽江之心以外,这次的方案中还包含了福州其他5大商圈,将重点发展。
首先就是三坊七巷东街口,作为福州的“商圈一哥”,东街口占据着福州优越的地理中心位置,还是福州目前历史最悠久的王牌商圈。
随着地铁1号线和2号线的通车,东街口更是成为了顶流般的存在,更别提旁边还有5A级景区,三坊七巷。这些年来随着时代发展,东街口也正在逐渐改革适应发展。
华润万象城则是近年来特别火的一个商业综合体,凭借着主打“高奢”业态吸引了一大波人流量,成功变身网红打卡地。未来,华润万象城加速培育重奢旗舰,培育福州“首店首发首秀”引力场。
东泰禾是晋安东二环的商业先驱者,正是凭借着发达的商业流量成功让东二环板块翻身。在规划中,东泰禾依托现有基础,做强科技消费,培育福州首个新能源品牌集结地
苏万宝、万达-爱琴海这两个自然不用多说,一个是台江的中心商圈,一个是引领仓山片区发展的领头羊,肯定也要重点发展。
7个国际特色消费空间此外,方案中还提及了7个国际特色消费空间,分别是三宝城(南公园)、海峡奥体健康城、国际茶港城、三江口城市会客厅、马尾船政文化城、大学城(科学城)中心共享区、滨海新城CBD活力区。
可以看出这几个商圈目前几乎都正在建设中,有的甚至还在规划。这商圈分布在福州的各个区域,都是凭借着自己的特色来打造的。如马尾的船政文化、三江口的三面临江以及海峡奥体中心的体育文化。
不过不可否认的是,福州的商圈现今似乎已经达到了饱和状态,越来越多的商圈层出不穷,面对这样一份改造计划,想要将福州培育建设成国际消费中心城市的期望,大伙觉得可行么?