法拍房的优势：

1. 价格通常较低：法拍房往往以低于市场的价格起拍，有可能捡到较大的便宜,一般法拍房是市场价的5-7折。

2. 竞争相对较小：参与竞拍的人数可能比二手房市场的购房者数量少,对法拍房的认知会让一少部分捡漏。

3. 可能有稀缺地段或优质房源：有时能遇到位于热门地段或具有独特优势的房产，大大增加了捡漏的机会。

4.专业拍辅机构助力法拍房市场蓬勃发展：目前国内已经出现了专业的法拍房辅助机构，如法辅在线等全国性的专业平台，可以顺利帮助消费者规避风险，安全兜底，通过前期的尽职调查，查清楚房源的风险点，以及存在的问题，把房子背后的真相全方位呈现在消费者面前，让消费者自己做出置业选择，并且在竞拍完成后，一站式帮助客户办理贷款、过户、腾房等相关手续，让消费者安心捡漏。

5.房屋价格由参拍者定价:法院指定了最低价,参拍者可以自由决定可接受的价格。

法拍房的劣势：

1. 房屋状况不明：可能存在未了解到的瑕疵、损坏或欠费等问题。

2. 产权风险：存在产权纠纷或不清的可能性。

3. 腾退困难：原住户可能拒绝搬离，导致腾退过程复杂。

4. 税费复杂：需要竞拍者承担所有税费，且税费可能较高。

5.没有专业拍辅机构的帮助和指导：上述四种问题和风险客观存在的可能性很大，不建议消费者盲目参加竞拍。

二手房的优势：

1. 房屋状况清晰：可以实地查看房屋的实际情况，包括装修、户型等。

2. 产权明确：通过正规的房产中介和产权查询，产权问题相对清晰。

3. 交易流程成熟：交易流程和环节相对规范和稳定。

二手房的劣势：

1. 价格较高：通常按照市场价格成交，价格相对较高。

2. 中介费用：如果通过中介购房，需要支付一定比例的中介费用。

3. 税费较高:二手房需要缴纳个人所得税、土地增值税等。

4. 价格由房东定价：房东会把装修等成本折算进去。

5. 对房屋的隐形风险存在不透明：房东或中介有可能会有意隐藏房屋本身存在的瑕疵等问题，如故意隐瞒凶宅。

总之，在选择法拍房或二手房时，需要根据自身的情况和风险承受能力，综合考虑各种因素，做出明智的决策。