千万不要想通过买写字楼收租增加自己的现金流收入，过去是一铺富三代，现在是一铺穷三代。 以今年第一季度的数据为例，深圳市写字楼的空置率达到了24.4%，平均每四间房，就会空一间房。上海甲级写字楼空置率在3月末也达到了15.9%。北京甲级写字楼空置率是16.8%，广州空置率是18.1%，都远远超过了国际上10%的警戒线。 二线城市更惨。杭州号称中国电商之都，达到了27.1%。成都甲级写字楼的空置率，达到了32.7%。重庆空置率比成都低一些，但也有30.2%。 中部的武汉更吓人，空置率达到了38.7%，这意味着平均每五间房，就要空两间房。北边的天津，形势也非常严峻，3月末甲级写字楼的空置率达到了36.5%。