成都楼市在过去的10月里面还是挺热的。
成都楼市的购房者还是很多的。
在过去的10月里面，成都楼市有很多天都是网签量单日突破了1000套，而进入到了11月以后，成都楼市还是有很多天单日网签量突破1000套。
只是说成都楼市的这些二手房成交量相对总价还是比较低的。
现在成都楼市卖的最好的二手房，还是总价在120万左右的二手房，总价一旦超过了200万，占比成都楼市的二手房成交量就没有那么高了。
也就是在过去10月，成都楼市二手房卖出去的19807套里面，大部分都是很多人看不上的老二手房。
这里面最大的原因，是成都楼市的新房楼盘普遍已经改善化了，你现在要在成都楼市新房里面找一个30层以上的筒子楼新房，还是很难的。成都楼市的新房品质越高，对应的总价也就越高，这也让很多外地年轻人根本没能力去买成都的新房。他们只能去买成都的二手房。
成都楼市卖的比较好的二手房总价120万，这个价格的二手房，很多成都的那种小夫妻两个人一起攒首付还房贷，还是能还得起的。
成都楼市的这个热度估计要到11月中下旬才能降下来了。
空房子够30亿人居住，还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路
不是吹把企业搬去四川吗？？？这么多企业去了四川，能不涨吗？？
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
还是普通穷人多[呲牙笑]
最近行情确实好。我抢了10套。在晚买不着了速度冲