4月9日中央明确将深化户籍制度改革，推动超大、特大城市调整完善积分落户政策。随着各地复工复产节奏加快，一些城市争相推出“福利”吸引人才落户，降低落户门槛、提供购房补贴、先落户后就业……一系列诱人引才政策的背后，新一轮的“抢人大战”已悄然打响，你在选择落户时，优先考虑什么因素？为此，凤凰网房产发起楼市调查，目的在于了解网友选择落户时考虑的首要因素。

截至4月16日，凤凰网房产收到千份问卷反馈，调查数据显示，在选择落户城市时，工作机会多收入水平高、买房压力小和城市环境好（如交通教育治安等）是网友首要考虑的因素，其中23%的网友认为工作机会是选择城市的重要因素。

有36%的网友考虑重新落户

4月9日，中共中央、国务院发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。具体而言，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度，明确提出要督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制。调查数据显示，有36%的网友考虑重新选择城市落户，户籍制度改革力度加大又破除了一重障碍，使得更多的年轻人能够有更多的选择。

工作机会是选择城市的重要因素

”回家”对于在异地工作的年轻人似乎是一个永恒的主题，该选择什么样的城市安家成了当前要面对的问题。

不同的城市在产业发展上的侧重点不同，如果某个城市的某个产业发展的比较好，就会聚集这个行业的顶尖企业。比如北京聚集了很多互联网公司，深圳在硬件产业上很有优势，上海有发达的金融业，青岛有海洋产业的优势。调查数据显示23%的网友认为工作机会是最重要的选择城市的因素。

另外，收入水平高、房价适中，买房压力小和城市环境好（如交通教育治安等）也是网友关注的重要因素。仅有2%的人关注落户政策，毕竟落户引才优惠政策只是锦上添花，不是决定因素。

购房补贴吸引力最大

调查显示，网友最关心的落户政策中，购房补贴位列首位。由《2020中国青年居住消费趋势报告》指出：北上深买房家庭年收入高达34.4万元，即使能够掏空6个钱包买房，对于大多数人来说，到底是“大城床”还是“小城房”，依然难以抉择。因此，购房补贴成为网友落户首要考虑的问题也就不足为奇。

另外，降低落户门槛、就业创业扶持和家属随迁也是网友关心的落户政策。

31%的人选择落户新一线城市

据调查显示，31%的网友选择在新一线城市落户，而仅有19%的网友选择一线城市。据2019年12月发布的的《北京人口蓝皮书》报告指出，2015年以来，北京市常住外来人口规模不断下降，连续三年负增长，常住人口规模也呈现“两连降”，与北京情况类似，上海常住人口近年亦呈下降趋势，而新一线城市的经过多轮的“抢人大战”已经是硕果累累。

40%的网友认为：放宽落户将导致房价小幅上涨

放开落户意味着越来越多的非户籍人口涌入城市，会释放一定的购房需求，尤其是对于500万人口以下的大城市，人口及买方需求的增加，确实对于楼市甚至房价会产生一定程度的影响。

据调查显示，约40%的网友认为放开落户会使房价短期内小幅上涨，其实影响有限，零门槛落户对于户籍制度改革的意义远大于对于楼市的影响。

自2019年以来全国发布各种人才引进与落户政策的城市，已超过60个，除了京沪两地，大部分城市落户难度已经不大。大城市放开放宽落户政策，有利于已经在城市生活的转移人口平等获得公共资源，对房地产市场也有稳定的作用。

在“房住不炒”以及“稳房价、稳地价、稳预期”的政策影响之下，各地政府在出台相关落户政策时也应考虑调控政策，目的依然是促进房地产市场平稳健康发展。