老年人与其保姆结婚，是当今社会常见的现象，但总有一些人心怀不轨，打着结婚的旗号骗婚、骗财！

家住北京的王女士就遇到了这样的糟心事，本希望父亲能够安度晚年，没想到女保姆却上演一出让人痛恨的闹剧！

父亲一反常态 对自己恶意辱骂

王女士是土生土长的北京人，家庭经济条件优渥，母亲离世后，家中北京房产（价值850万元）75%的份额归属父亲，房产登记在父亲名下，其余25%份额归属自己。父亲现已年迈，特意请了保姆照顾其生活起居。

2019年10月，在保姆的哄骗下，父亲执意与保姆黄女士登记结婚。王女士希望父亲能安享晚年，便支持了父亲再婚的想法。

本是平静的生活，却出现了一个奇怪的现象，王女士在微信里频频收到父亲对自己恶意辱骂的文字，给父亲打电话想问清缘由，他却从不接听。

王女士作为父母唯一的女儿，自小受父亲疼爱，虽然父亲再婚，父女也保持着良好的亲情关系，而且父亲是高知分子，怎么会一反常态，恶语相向、辱骂自己呢？

这事让王女士觉得十分蹊跷，她多次想去父亲家中看望他，黄女士却以“疫情特殊情况”为借口多次强加阻拦。王女士觉得只要父亲过得好就行，自己也不愿多惹是非。

突来的物业电话 敲响了防骗警钟

某天，王女士突然接到物业公司电话，通知她“尽快将所居住的北京房产物业费全部结清”，并询问王女士“此房屋是否近期要出售”，这意味这个房子很有可能是已准备出售。

物业公司的电话让事情再次陷入谜团，父亲已年迈，卖了房子后去哪住？难道是父亲需要大笔金钱吗？可父亲每月有近9000元的退休金，手里还有200余万元的存款，足够其生活支出，怎么可能会卖房子呢？

这一系列的疑点让王女士百思不得其解，她也担心父亲卖房会引起房产纠纷，所以立即找到北京市元甲律所进行咨询。

元甲专业调查 发现悬案真相

元甲专案组根据多年处理婚姻家事案件经验，认为王女士的父亲很可能因年迈或患病而头脑不清楚，已成为无行为能力人。加之黄女士强烈拒绝王女士来看望父亲，老人上述一系列反常行为或许是受到他人“操控”。

为了揭开案件真相，元甲律师陪同王女士来到父亲家中，但黄女士态度非常恶劣，起初拒绝让父女相见，后在元甲律师的谈判下才勉强答应。

与王女士父亲短暂沟通后，在聊天的细节处发现其对事实认定不清楚，正如元甲律师分析的那样，卖房并不是王女士父亲的本意。

元甲律师立即启动解决方案，先对房产进行保全，防止房产转移。随后立即申请法院认定王女士父亲为限制行为能力人。这个过程历经艰辛，一方面王女士证据全无，另一方面对方坚决不配合做鉴定。

元甲律师四处奔波调取证据，同时与黄女士谈判鉴定事宜20多次。在元甲律师不懈努力下，终于在2022年4月，法院出判决书，认定王女士父亲为限制行为能力人，帮助王女士维权的第一步以胜利落地！

老人离奇病故 上演遗嘱风波

正当元甲律师向法院申请依法分割王女士父亲名下的北京房产以及百万存款时，让人意想不到的噩耗传来了！

2022年5月某天，王女士突然接到父亲病故的消息。前几个月见面时，父亲虽有神志不清，但远未到如此快速去世的程度。父亲的离奇病故，是否存在就医不及时导致去世也未可知，无奈没有相关证据。

一波未平一波又起，刚办理完父亲丧事，突然冒出3个自称为“黄女士的朋友”，说他们见证了王女士父亲生前留下遗嘱！据悉，这份遗嘱是在2021年4月某日，由“黄女士的朋友”代为书写，包含两位见证人、一位代书人。

这份遗嘱是在王女士父亲被鉴定为限制行为能力人之前留存的，如果此遗嘱是真实有效的，这对我方当事人来说十分不利，王女士很有可能分不到一分钱！

专业维权成功 胜诉获得房产

在这紧急时刻，元甲专案组全面调查遗嘱的真实性，而此时“黄女士的朋友”突然打来电话，向元甲律师透露“遗嘱可能有问题，不是老爷子本意”，元甲律师及时录音并保存证据！

历经千辛万苦，终于等到了开庭的日子！庭审中，元甲律师基于案件事实，向法院陈述了5个方面的疑点，旨在为当事人争取更多财产：

1、王女士父亲因病导致神志不清，却被黄女士误导，表现出憎恨女儿及微信辱骂女儿的反常行为，黄女士是何居心？

2、女儿看望父亲本是尽子女责任，为何黄女士却强加阻拦，不让父女相见？

3、王女士父亲在做完行为能力鉴定不久后突然病故，是否存在人为就医不及时的问题？

4、王女士父亲曾有存款200多万，生前每月退休金9000元，现已所剩无几，两位老人的花销为何如此巨大？是否存在大额财产转移？

5、王女士父亲已是限制行为能力人，卖房之事并非本意，黄女士为何急于将房产出售？

以上多个疑点的累积，不得不让人怀疑黄女士有骗婚、骗财之嫌疑。

遗嘱见证人只有一人出庭，针对遗嘱存在涂改、视频剪辑等情况，元甲律师提出质疑，并对证人进行专业询问，询问过程中证人表示“黄女士曾给自己1000元来帮她办这事”，遗嘱真实性与合法性不言而喻！

在元甲律师的全力争取下，法院结合所有案件情况判决，此北京房产归王女士所有，原归属于王女士父亲75%的份额中，50%的份额归属王女士，25%的份额归属黄女士，并且依法分割了丧葬费抚恤金、银行存款等财产。

案件小结

本案中，调查取证是元甲律师攻克的第一大难题，其次是元甲律师根据案件事实，向法庭陈述对方可能存在骗婚、骗财的情况，站在维护受害者子女的角度帮助当事人成功拿到50%的房产份额，否则当事人只能拿到二分之一的房产份额。

律师在此提醒：

老人再婚前，建议进行婚前财产公证，或者子女积极协助父母设立合法有效的监护协议和遗嘱，避免出现财产纠纷。同时增强法律意识，面对房产赠与、遗产继承等重大财产变动时，立即寻求专业法律咨询。

案例来源：北京市元甲律师事务所，以上为元甲律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。