如果你的预算是1200万，想要在广州市中心区购买房产，那么天河和海珠是两个不错的选择。不过，如果你打算购买新房，就需要注意了，因为以你的预算来说，新房的选择会比较有限，且很难买到有核心价值的产品。因此，建议不要太过于追求新房，而是可以考虑以下几个方向： 琶洲东 位于琶洲东的海珠顶豪小区保利天悦，是一个很不错的小区，但是价格可能已经超出了你的预算。不过，你可以考虑另一个小区——雅郡花园，尤其是它的三期和四期。 赤岗 赤岗位于广州市中轴线上，是一个老牌网红盘的聚集地，包括珠江帝景和泓景。这两个小区都是不错的选择，而且随着琶洲建设的不断完善，赤岗和海珠的价值也将逐渐凸显。 天河公园 天河公园是天河区仅次于珠江新城的黄金板块，地理位置优越，教育资源丰富，居住环境宜居。其中，东方新世界、熹园、理想蓝堡和隽园都是有价值的楼盘。 金融城 如果你想在金融城购买房产，你的预算可以横扫整个区域。在这里，建议你购买一些顶尖的产品，比如兰亭的四房和美林的楼王产品。当然，如果你有其他的想法或意见，也欢迎讨论。