楼市最稳的北京和上海，没能“幸免”。信息显示，北京二手房挂牌量超过10万套，正处在历史高位。从去年11月开始，上海二手房月均成交1.2万套，但挂牌总量却一直维持在8万套以上。 楼市刚刚回暖，深圳业主开始加速抛售了。深圳二手房在售房源，已经连续4周攀升。每一套挂牌房源背后，都是一个着急脱手的业主。 2023年，主流城市中的卖房大军，正在逐渐壮大。去年2月，广州二手房挂牌量突破10万套。而在上周，这个数字变成了13万套。短短一年，挂牌量猛增3万套。很多持房业主和前期投机炒房群体，想要借着楼市复苏出逃的心，彻底藏不住了。 比广州业主更着急的，是杭州业主。20多万套二手房源里，有约8%是二月份新挂牌的。无论是市中心的上城拱墅，还是供货量大的余杭萧山，挂牌量都增加了。 总的来看，结构性趋势之下，中国房地产这一次，不再具备全面复苏，全面回暖的基础，甚至连一线城市，热门城市，都不会再出现什么房价暴击，跳涨行情。