美国的房产税是很多中国朋友的嘲笑焦点之一,说买了房子后,虽说是永久产权,但还得每年缴纳房产税。现如今,咱们得房产税也应运而生了,瞬间都笑不出来了。
因为咱们的房子,不是永久产权,只有70年使用权,购房时候缴纳了契税和增值税,未来还要每年缴纳房产税。
根据智能搜索的结果,年度房产税率或许会通过两种方式计算:
1、根据购房时的房价计算。
2、根据租金计算
我们分别看看大约要缴纳多少钱
按购房价150万计算房产税率是1.2%,那么年度税金是150×0.012=1.8万元。
房产税并不会全额征收,而会在不同省份自行执行折扣率,通常会是7折到9折间,不过按照惯例,大部分地区应该会执行中间税率,也就是8折,那么每年的税率大约是
1.8×0.8=1.44万元。
按月租金3000元计算如果你的房屋出租了,也可以选择按租金额度缴纳房产税,税率12%
那么每年的房产税就是
0.3×12×0.12=0.432万元,也就是4000出头。
说通俗一点,就是一个半月的租金用于缴纳房产税。
缴纳的房产税都用来做什么了税收的本质是取之于民,用之于民,那么每年缴纳一万多的房产税,都用于干什么了呢?
按照一般规律,会用于投资保障性住房,用于老舅房改造,用于小区环境优化,用于帮助流离失所的难民,诸如此类。
税收的调节作用会使得社会更加的温馨而文明,为加增房产税点赞。
韭菜割完了,拔跟
交个毛线!先把物业取消再说!或者让全体居民自己招标物业公司!
刀,铁棍准备好了,来吧,即然过不下去,多弄几个填背的吧
我嘞个乖乖,韭菜都割秃头了,[呲牙笑][呲牙笑]
现在首付都改为15%了,一套房子85%的尾款由银行垫付,如果出台房产税,房价至少爆跌30%以上,普遍腰斩是大概率的事,迫使所有的新购房者断供,银行贷出去的款全部变为手拿巨量的水泥,你想银行不崩溃,很难!
那就好,150万的房子两年就成了15万,那也交不了多少钱了,慌什么
租房子的交个毛线房产税
那么在鹤岗要交多少钱呢?
非法
我们准备好了,毛毛雨[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
搞这个,更加没人买房
没屁找屁放
现在首付都改为15%了,一套房子85%的尾款由银行垫付,如果出台房产税,房价至少爆跌30%以上,普遍腰斩是大概率的事,迫使所有的新购房者断供,银行贷出去的款全部变为手拿巨量的水泥,你想银行不崩溃,很难!银行崩溃了是什么概念,整个经济与民生不停地失血。对于房产税这种核弹级的打击政策,至少20年内不会再提及,至少要等到这波15%首付的人都还了本金利息90%以上不敢断供后才敢提!
政策未动,狗先咬?…………
小编的言论不代表政府所以是胡说八道