10月29日，杭州迎来3宗涉宅用地出让，其中热度最高的地块当属湘湖板块低密宅地——蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，建设用地面积63644㎡，规划建筑面积66826.2㎡，容积率仅1.1，建筑限高36m，起始价约11.69亿元，起始楼面价17500元/㎡。

该地块竞争激烈，据了解共吸引了招商、滨江、华润、兴耀、海威、建杭6家企业参与竞拍，经过61轮竞价最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价17.69亿元竞得，成交楼面价26479元/㎡，溢价率高达51.31%。

▌杭政储出[2024]110号

地块名称：蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块

地块位置：东至金西路，南至亚太路绿化，西至绿地，北至绿地

建设用地面积：63644㎡

规划建筑面积：66826.2㎡

用地性质：住宅用地

起始价：116946万元

成交价：176946万元

成交楼面价：26479元/㎡

溢价率：51.31%

竞得人：杭州滨江房产集团股份有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处湘湖板块处于发展阶段，规划利好较多，周边景观资源丰富，地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区。周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。

图片来源：中指·开发云