刚刚，南京成功出让4幅地块！

本次出让的4幅地块，均位于江北，总出让面积112.1亩，起拍总价51.5亿元，涉及核中核、高新、桥北等多个区域。

图源：南京土地市场网

地块详情↓↓

拍卖地块1：高新G24

拍卖结果：高新G24（二类居住用地），经过1轮竞拍，被南京星鑫房地产开发有限公司以3.91亿元总价拿下，成交楼面价8621元/㎡。

地块四至：东至江北大道，南至兰山路，西至兰新路，北至都会诚品小区

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：25195.74㎡

容积率：1.01≤Far≤1.8

建筑高度：≤60米

挂牌起始价：39100万元

起拍楼面价：8621元/㎡

NO.新区2024G24位于高新核心居住区，地块紧邻地铁S8号线高新开发区站，交通便利。地块北侧便是都会诚品，周边还有浦口外国语学校高新小学、浦口外国语学校、南京市沿江小学、南京市沿江中学等，教育资源丰富。高新核心居住区有招商兰溪谷、朗诗未来街区、新城花漾紫郡、印悦府等多个小区，目前二手房均价在2-2.5万/㎡左右。

区域居住成熟度非常之高，不过区域之内已经很久没有新住宅项目上市，上一幅卖出的地块还是2020年6月。

拍卖地块2：江核G25

拍卖结果：江核G25（商住混合），经过1轮竞拍，被南京北联建设发展有限公司以3.57亿元总价拿下，成交楼面价18533元/㎡。

地块四至：东至九袱洲路，南至石佛大街，西至施工区，北至施工区

规划用地性质：Rb商住混合用地

出让面积：10701.55㎡

容积率：1.01≤Far≤1.8

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：35700万元

起拍楼面价：18533元/㎡

拍卖地块3：江核G26

拍卖结果：江核G26（商住混合），经过1轮竞拍，被南京北联建设发展有限公司以3.95亿元总价拿下，成交楼面价18551元/㎡。

地块四至：东至九袱洲路，南至施工区，西至施工区，北至平江大街

规划用地性质：Rb商住混合用地

出让面积：11828.94㎡

容积率：1.01≤Far≤1.8

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：39500万元

起拍楼面价：18551元/㎡

NO.新区2024G25地块、NO.新区2024G26地块均位于江北核心区核中核片区，地块东侧便是绿地海悦，地块不远处就是正在建设中的新金融中心，地块西侧则是图书馆和美术馆，地理位置尤为优越。

地块一路之隔的绿地海悦，目前二手房挂牌均价为3万元/㎡，此外周边还有扬子江金茂悦、大华云江印月，均价都在3万/㎡左右。新房主要有中铁建花语天境、保利扬子萃云台、晴樾府，此前销许均价为3.8-4万/㎡。

拍卖地块4：桥北G27

拍卖结果：桥北G27（二类居住用地），经过1轮竞拍，被南京扬子江开发置业有限公司以2.9亿元总价拿下，成交楼面价8945元/㎡。

地块四至：东至上城路，南至毛纺厂路，西至弘阳广场，北至引水河

用地性质：R2二类居住用地

出让面积：27018.20㎡

容积率：1.01＜Far≤1.2

建筑高度：≤60米

挂牌起始价：2.9亿

起拍楼面价：8945元/㎡

NO.新区2024G27地块位于桥北，地块靠近S8号线毛纺厂路站，交通便利。商业方面，桥北商圈有数十家商业，弘阳广场、万象汇、金象城、太平商场、金盛百货等，满足日常的需求。

地块周边小区较多，地块北侧的弘阳旭日上城二手房挂牌均价约为2万/㎡，东侧是规划的毛纺厂路中小学地块。

另外，该地块容积率1.2，未来将会打造低密住宅，这对于高层住宅林立的桥北来说将会是一个好消息，桥北改善客群将会多一个选择。

以上就是今天南京土拍的全部内容~

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