他曾是重庆首富,房子多到家在哪里都给忘记了。
在房价低迷时期,他将自己所有的内地资产套现,拿着百亿出国投资。
本想就此远走高飞,结果却被外国资本狠狠教育,爆亏150亿后又舔着脸回国捞金。
他就是张松桥,人送外号“重庆李嘉诚”。
他是如何起家的,如今爆亏回国的他现在又过的如何?
卖电子表的小贩张松桥是地地道道的重庆人,1964年出生一个普通家庭里,由爷爷奶奶照看长大。
他的父母都在化工厂上班,收入比较稳定,所以张松桥小时候的家里虽然并不富裕,但也过的挺巴适。
俗话说“三岁看小,七岁看老”,在周边的大院里,张松桥是出了名的调皮捣蛋,因为头脑灵光,他成为一帮孩子中名副其实的孩子王,经常“拉帮结派”对邻居进行恶作剧。
父母对此头疼不已,但却没有什么特别好的办法,但好在都不是什么大事,也就只能随他。
张松桥的聪明劲头并没有用在学习上面,成绩经常都是吊车尾的存在,一次偶然的机会,即将高中毕业的张松桥,听到同学说他的舅舅在香港赚大钱,遍地都是黄金伸手就能捡,一下子就心动了。
回到家与父母商量后,在1980年时,刚刚16岁的张松桥独自踏上了前往香港的旅途,这里其实还有一个伏笔,但先按下不表。
到了香港的张松桥,选择用半工半读的方式,来维持自己在香港的花费,顺便寻找商机。
不久后他就发现,在学生里面,很流行电子手表,要知道在那个时候,电子表还是一个很时髦的玩意,不像现在和玩具差不多了,满大街几块钱一个。
而从内地过来的张松桥,见过父亲的机械手表,发条一拧表就开始转动,每天还得定时定点的上发条,但电子表这种新奇的玩意,不仅带个显示器,还省时省力。
他立马意识到,这里面有利可图,为此张松桥还特地回了一趟重庆,在当地的市场进行考察。
在于几个朋友合计一下后,发现这种在香港几块钱的东西,在内地就是一个高档的玩意,只有比较有钱的富豪才能够买的起一块玩玩,随随便便能卖到上百块。
凭借着市场上的差异和一些特殊手段,张松桥很快赚到了自己人生中的第一桶金。
前面提到过,张松桥前往香港还有一个伏笔,那便是张松桥久未联系的华侨祖母,当时祖母即将去世,给他在香港留了一笔钱,而这笔钱便成为了他的启动资金。
之后张松桥便在零售行业混的风生水起,直到另外一个人加入,才将他的事业拉到顶峰。
抛售国内产业在1992年时,内地的工业水平已不再落后香港太多,这也导致了张松桥的生意开始一落千丈。
为了能够另谋出路,他决定跟随李嘉诚等人的步伐,进军房地产行业,他第一个便拉来之前在零售行业认识的曾维才,当初正是他指点了不少张松桥,才让他的生意一直这么顺利。
如今两人分工合作,创办中渝实业有限公司,那就是强强联手。
曾维才善于打交道,便负责出面联系业务,张松桥眼光毒辣,便在公司里指点江山。
两人当时的目标便是张松桥的老家重庆,在那个年代,重庆的地价十分便宜,张松桥凭借敏锐的嗅觉,再次预估了将来内地火爆的市场,一口气就买下了两千多亩的荒地,将其开发成住宅小区。
加上当时政策上面的东风,重庆被划定为了直辖市,未来的发展潜能一下子暴涨,自然也带动了当地的经济疯涨,众所周知,房价是和经济发展水平挂钩的,因此加州花园在当时卖到了两千多一平方米的高价。
这一仗打响了中渝的名声,就连香港的各个大佬都听说了张松桥的名字,他也因此受到邀请,加入了“大D会”。
经过大D会里大佬们的互相介绍,张松桥也参与了很多香港的地产项目,巅峰时期他的房子多到,晚上回家都不记得这段时间住的是哪一个家。
在2014年前后,国内的房地产市场迎来了一轮降温,张松桥自然也受到了不小的影响,公司股价开始持续下跌,几百亿随之蒸发,就连他自己的身价都少了四分之一。
不少知名港商开始放弃内地市场,抛售自己的资产来减少损失,毕竟人家的基本盘是在香港。
而张松桥也紧跟这股风向,不顾一切的将自己手头的项目打折卖掉,很多甚至是以骨折价出售给接盘的其他公司,其中就有恒大和融创等公司。
哪怕是这样,张松桥依旧套现了173亿元,随后他便转身带上了前往英国的飞机,准备将钱投资到海外市场中。
相比起让他成功发家的国内,此时的他竟然觉得外国能够让他继续赚钱。
从2016年开始,张松桥就开始在英国疯狂扫楼,先是买下了英国的老牌酒店“旅客之家”,扭头又将位于伦敦火车站附近的“国王街道”写字楼收入麾下。
不少位于好地段的楼都已经改姓了SongQiao•Zhang,成为了英国的名副其实的土地主。
当然这么大手笔的举动也是需要代价的,几乎将张松桥从内地套现后带走的173亿花的一干二净。
后续张松桥继续购进了利德贺大厦,这一举动让他又不得不再掏出101亿的资金来周转,其中多出来的一亿是用来偿还大厦原本已存在的债务。
这笔收购在英国市场上创下新记录,就连英国报纸都出来夸,中国人可真有钱。
如此可以看到,张松林在英国的投资,可谓是下了血本,不仅把闲钱花的一干二净,就连老本都搭进去不少。
但你以为这就完了吗?张松桥还投资了伦敦怀特利购物中心,盯上了人家的物业项目,以自己公司中渝置业的名义进行投资,金额更是高达十八亿元。
后续类似的投资零零散散一大堆,算上之前的项目,这一前一后加起来的资金或许已经高达300亿。
明眼人都能看的出来,接下来张松桥必定要有一番大动作,万事俱备只欠东风,可惜这股风,最后却将张松桥给刮回了国内。
最近这几年里,不止英国,就连整个欧洲市场都不太平稳。
脱欧的影响加上新冠的肆虐,让英国的经济大打折扣,各种老牌投资公司也开始抛弃自己的不良资产,纷纷退出英国市场。
这就轮到张松桥开始难受了,手握大量地产的他自然也受到了不少的冲击,自己的钱刚投进去不久,都还没开始盈利呢,就已经受到了腰斩。
作为投资方的中渝置业,在业绩亏损的情况下股价自然暴跌,根据专业机构的推算,在布局英国市场这一个战略上,张松桥的各种亏损已经高达150亿。
继续投资英国市场显然不是一个明智的措施,于是张松桥又将目光放回了国内。
在2020年的时候,将一块成都高新区的地皮收入囊中,高达两万七百元一平的价格又刷新了交易记录,随后还花九个亿在达州买了两块地皮用来开发酒店。
很多人觉得张松桥已经元气大伤,可瘦死的骆驼比马大,张松桥或许没有以前那么风光了,但他还是有东山再起的资本。
就在两年前,张松桥还在英国豪掷36亿购买豪宅,光是装修都高达18亿,这个豪宅的上一任房主是沙特王储,全球最有钱的几十个人之一。
而张松桥能够拿下这个房子,本身就说明了他的实力还在,可见他并没有负债累累。
或许不久的将来,张松桥名字,还会继续闪耀在富豪榜单上。