警报拉响了！东莞两位豪宅业主爆雷，法拍房又要上热搜了！

东城帝庭园有一套368平的大平层法拍，起拍价954.76万，起拍单价2.6万/平，法拍房已经是东莞笋盘的大本营了。

去年11月有类似户型的法拍成交价1454万，

折合单价约4万/平，溢价率超55%。

这次东城帝庭园的法拍房暂时无人报名，但是有1400多人围观了。这次又会以什么价格成交呢？

另外，松山湖锦绣山河也有一套265平的大平层法拍，这套房首次拍800万流拍。

现在二拍680万，折合单价2.6万/平，暂时无人出价，已经引来近6000人围观了。

如此看来，法拍房对于抄底的群体是不错的加仓窗口，同时对于区域房价的锚定也有指标性作用。