降准降息、调整存量房贷利率、下调二套房首付比例。
利好政策一出，一下子就引爆了A股市场，当天A股三大指数暴涨。楼市反应虽然没那么快，但在一些人心中似乎已经拉了好几个涨停板了。
紧接着中国资产暴涨，港股暴涨，美国股市里的中概股也是涨飞了，人民币对美元汇率也重返“6”字头。这一切显然是利好国内的资产价格，房地产也不例外。于是就有人问：
是不是房价要上涨了？是否可以下场买房了？
首先我必须立场鲜明地说一下，这次释放利好措施肯定是利好房地产市场的，而且力度还不小。不过仔细去分析一下这几项政策与房地产的关系，会发现这次释放的利好政策可能不一定完全冲着房地产来的，而更多的是冲着经济来的。
降准降息就不用说，利好房地产，也利好股市，更是利好经济。
这几项利好措施里，最受关注是降低存量房贷利率，看似与房地产关系很大，但其实真正的目的可能是冲着经济去的。降低存量房贷利率有利于减轻存量房业主的还贷压力，惠及的人群很广泛，有利于促进消费，进而也就拉动经济。降低存量房贷利率并不会给现有的房地产市场带来显著的新增需求。当然经济好了，也是间接利好房地产的。
下调二套房的首付比例这项措施是完全针对房地产市场释放的利好。这项措施确实有助于促使一部分改善性需求或者有置换需求的购房者加快入市。但吴教授也说过，降低首付比例，也不一定能使得大家纷纷去买房，关键还是要看预期。
根据目前对市场的观察，这次措施更像是517的一个接力，对市场肯定会有支撑作用的。但是如果是想要房地产市场的成交量能够快增长起来，甚至房价能够快速的止跌回涨，这恐怕就没有那么容易了。毕竟今天的楼市已经不同往日，很多情况都发生了巨大的变化，尤其是供求关系的变化，在短时间内是很难逆转的。
至于说当下要不要下场买房？主要取决于对市场的预期，以及买房需求的迫切性。
比如说你就是很看好一线城市未来的房价走势，而且也有买房的需求，在这么多政策利好的背景下，下手买房也不失为一种选择，毕竟绝大多数人都不可能抄到市场的最底部。如果说你虽然看好楼市后续的走势、但是没有太着急的购房需求；或者说虽然有购房需求、但是认为后面房价还会跌的话，那就不妨再观察一段时间等等看。
最后我还是想要强调一下，当下的房地产市场相对于过去已经发生了重大的改变，释放的政策利好，有利于缓解市场的下行态势和稳住市场，但想要在短时间内逆转市场的趋势估计还是有点难度。未来一段时间内，即便是房价出现上涨，也很难是普遍性的上涨行情，城市和区域的选择就会显得比较重要。
多买几套，三年后腰缠万贯。
卖都卖不出去，还买？
这是喝了多少
对对对，你们快买，先买他10套8套
欢迎大家都去买房，我除外[得瑟]外。
一颗白菜5.5元，一个西红柿3.2元、呵呵 还让我买房子、笑死、活着就不错了
买呀，买到就是赚到
房地产是不可能再涨的了，就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去，卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止，现在买家砍价空间很大，上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值，所以购买房子保值增值，请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的？再说了，钱说贬就贬的吗？那么容易贬？钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力，不被外国薅羊毛，那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
刚需族可以下手
你们知道吗中国一句谚语：一朝被蛇咬，十年怕井绳。这就是中国人心中永不磨灭的心态，稳如泰山，谈何撼动！
一派胡言乱语，跟放屁一样！臭死！
房价跌幅榜1 :这几年，房价跌了多少？ 第一、北京，跌了约30%，回到2016年。 第二、上海，跌了约30%，回到2016年。 第三、广州，跌了约28%，回到2015年。 第四、深圳，跌了约40%，回到2015年。 第五、香港，跌了约28%，回到2016年。 北上广深，四个一线城市，难兄难弟，跌幅均已达到2015年左右。 这次的价格下跌，仅仅次于2008年的金融危机
房产税就在眼前[笑着哭]
小编先买几套，吃瓜群众希望你发大财。
昙花一现！
既然要大涨了，银行应把存量房贷调回6.8[笑着哭]
涨的动吗？应该跌在进行中
穷人都买股票基金吗？[捂嘴巴]
房子的养老保险，[笑着哭][笑着哭]
没钱怎么买
有钱的刚需可以下手，我们穷人买不起看着就行[笑着哭]
不是，资产暴涨，各位发的钱都到账了吗？我这边刚收到50w到账了，准备拿出一部分去买房带动房地产🛫，然后拿出一部分进股市，拉动股市