乐居新媒体2024-11-20 11:03 1.4w阅读

乐居新媒体 徐迪 11月19日，位于上海松江区的保利西郊和煦（备案名“和煦名邸”）三批次房源取得预售许可证。准售120套96-97㎡公寓，均价4.48万元/㎡，拟于11月29日开盘。

一房一价表显示，本次供应房源总面积约1.16万㎡，单价38787元-50735元/㎡区间，装修标准2500元/㎡，单套总价375万起。

保利西郊和煦所在松江洞泾镇地块于去10月24日由保利发展摘得，成交总价14.88亿元，楼板价24638元/㎡。规划住宅总建面5.66万㎡，容积率1.5，拟建9栋10F小高层和17栋联排，共574套房源，整体环河排布。

作为保利上海首座“和煦”产品，西郊和煦选址洞泾核心地段，近12号线西延伸沪松公路站（在建），与10条线路无缝换乘。5公里内有产业空间超500万方的G60科创云廊，聚集约1/7松江高科企业。

今年6月26日，首批275套拿证，其中200套小高层公寓，户型为96-97㎡三居和119-127㎡四居；75套联排面积段在126-163㎡区间；10月13日加推129套，包括100套公寓和29套联排。

截至11月19日，已开盘房源合计网签302套，去化率约75%，成交均价约5.5万元/㎡。