科城山庄是新黄埔区府板块的大楼盘，地段价值毋庸置疑。

曾经有位业内大咖建议：“买房就要买一个区域内最好的房子。”我们可以发现，区府板块就是萝岗片区最好的地段了。

论配套，区政府行政的核心在这里，行政配套就在这里。在周边一公里范围内，聚集了公安局、检察院、知识产权法院、税务局等多个主要办公部门。出门办事方便。

商业配套上，万达广场、凯得文化广场、大壮国际商业体、奥园商业体、敏捷商业广场、飞晟文汇等等都围绕着区府板块，商业体量惊人。

娱乐配套是世界级的。板块内的宝能广州国际体育演艺中心，有着超越“行政区”的商业号召力，是华南体育娱乐新地标。近些年来，演唱会俨然是娱乐消费的冲锋队，直接能够提升一个地区的知名度、消费收入。演艺中心作为亚洲最好的、能够举办大型室内演唱会的综合性演绎场馆之一，曾成功举办过第16届亚运会篮球比赛、2010NBA中国赛、张学友演唱会、王菲巡演、蔡依林2015巡演、湖南卫视跨年演唱会等大型体育、演绎活动。住这里，可以走路去听演唱会哦！

教育资源，区府板块内的香雪小学、萝峰小学口碑都不错，香雪小学是省一级标准扩建的。中学更牛，二中收费贵，入读门槛高，但成绩斐然。国家级的玉岩中学，管理严格，纪律好。科学城中学也是省一级的。

医疗资源方面，万达广场旁边有萝岗唯一一家三甲医院中山三院岭南医院。板块内还有萝岗区综合医院等。

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交通配套方面，板块有地铁6号线、7号线、21号线、黄埔有轨电车1号线等，有济广高速、开创大道、广汕公路、绕城高速、沈海高速等多条道路，可快速到达广州各区。

以上，区府板块几乎集中了全区最多、最优质的资源和配套，买房就该买这里！

那么，今天要给大家介绍一套房子，就在这个优质资源包围的位置，科城山庄。

科城山庄占地36万平方米，总建筑面积约100万平方米，总共约有6000户家庭，分了数期开发。小区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点，其中2万平方米的国际实验小学，解决业主孩子的教育问题，半山会所、山顶公园、中心花园等为业主提供休闲生活空间。

这套房子位于锦泽园，最靠近水西地铁站的组团。建筑面积83.37㎡，套内面积69.66㎡，得房率约84%，二房二厅一卫二阳台。

房子赠送入户花园，5.4㎡，足够放下大鞋柜，装得下一家子四个季节的鞋子。

进门是餐客厅一体的大空间，厅出阳台，空间感更大，且保证了采光通风。

卧室也同样方正，且都有明窗，都打造了柜子，不用怕储物空间不够。

厨房不大，所以料理台做了“一字型”设计，但它连通生活阳台，加起来的使用空间约有5-6平米。

洗手间同样比较紧凑，但也有窗户透气。干湿分离。

这套房子的两个阳台都挺好用，且外面的景观都不错：小阳台看小区园林，大阳台望山景。

目前这套房子在房卫士平台（小程序同名）挂牌，报价398万，可刀（议价）！估计百来万首付，你就能享受前述所有的好学校好医院各类好配套，可以走路去亚洲级的演艺中心听演唱会哦！如果您感兴趣，欢迎联系我们，安排实地看房“砍价”！