提起润和这个开发商，长沙购房者应该都相当熟悉。

这家发轫于金星北片区的本土房企，在长沙、在湖南已经打造了数十个品质楼盘，开发面积超1000万㎡，服务60000+位业主，连续多年是长沙楼市成交榜的TOP10。

3年前，润和开启精品化道路，精工打造的润和滨江湾成为湖湘国际化豪宅1号作品，让长沙终于有了媲美深圳湾壹号、恒裕深圳湾、汤臣一品的世界级豪宅！

传奇继续，又一座湖湘豪宅将登场

如果要给长沙的豪宅列个榜，润和滨江湾是必须要提的，且完全有实力占据塔尖位置。

滨江湾作为润和精品化战略的集大成者，一线临江的地段不可复制，不用赘述。

更令人惊叹的，是项目本身的国际化和奢华程度，已然超越了所有人的想象。

润和滨江湾实景

一是国际化，滨江湾全面对标国际化豪宅的定位，拥有众多世界顶豪同款，以国际视野打造产品。

譬如，聘请全球顶级设计机构香港CCD、新加坡AGA、国际著名设计师梁建国等世界顶尖大师团队，将国际化极简美学融入东方文化，重新定义湖湘塔尖人居标准；

譬如，湖湘首创的ACME全球奢装体系，美国霍尼韦尔新风系统、香港KA浴缸等国际一线品牌的奢装。

ACME全球奢装体系品牌墙

二是高标准化，打破长沙现有居住标准，打造远超同时代的顶豪社区。

譬如，全玻璃幕墙钻石之帆建筑、游艇艺术会所、横跨约150米高空“天使之眼”云端会所；

譬如，湖湘首创艺术车库，装修标准据称是湖南最高，兼具艺术、景观、泊车、会客多种功能，堪称豪车美术馆；

譬如，预计造价超5亿的新东方国际园林，满是五针松、罗汉松、黑松、金丝楠木、金弹子、古桩茶梅等名贵树种，还有约700㎡的私家庭院锦鲤池，引进了近二百尾锦鲤，寓意吉祥、活力。

润和滨江湾车库实景

湖湘梦幻锦鲤池

润和滨江湾园林实景

凭借着无与伦比的硬实力，滨江湾自首开起已连续三年霸占长沙千万级豪宅销量NO.1位置，名副其实的长沙之王，开创了长沙国际化豪宅新标签。

可以这么说：5年前，在大家眼里润和只是长沙本土房企中的实力派；如今，它已经成为公认的湖湘豪宅传奇缔造者。

更有无数人在期待，滨江湾之后，它的下一个传奇会在哪里？润和精品化道路是否持续深耕和创新？

现在，答案已经近在眼前，它就是润和精品化战略路线“第二子”、湖湘豪宅1号作品--润和大泽湖。

示意图，仅供参考

湖湘力量的全球实践

润和选择在大泽湖打造集团精品化战略路线的第二子，自然是这片土地相当珍贵，天赋异禀。

首先，大泽湖片区作为长沙最后一片临江宝地，东临湘江，拥有6.8公里黄金江岸，外有月亮岛、香炉洲等洲岛资源，内有近三千亩湿地公园，环境优美，天生就是造豪宅的好地方。

从居住的角度来看，大泽湖片区整体容积率，要比梅溪湖、洋湖、月亮岛等片区更低，居住体验自然会更高、更好。

其二，从城市发展的角度来看，随着时代的不同，总会有一些标志性的片区。

10年前，长沙城市西拓南延，梅溪湖片区、洋湖片区趁势而起，价值不断攀升。5年前，月亮岛成为长沙北拓桥头堡，迅速成为楼市热门板块。

如今随着这些片区的开发进入尾声，大泽湖接棒成为长沙城市发展的焦点，重磅规划不断加码：

2021，大泽湖片区纳入长沙十大重点打造片区；

2022年，全国首个投入运营的海归小镇揭牌；

2023年8月，成为长沙建立全球研发中心城市的三大基地之一；

此外，大泽湖片区还承担了“湘江国际研发走廊”的科创重任，定位"省会新地标，湘江未来城"。

诸多重磅利好政策叠加，其意义已远胜10年前的梅溪湖、洋湖，5年前的月亮岛，大泽湖片区的潜力将超乎想象！

其三，投资大手笔，诸多其他片区梦寐以求的高端配套扎堆落户于此。

目前，大泽湖片区协议总投资额已超300亿，今年开年又是555亿重大项目集中签约/开工，天量资金投入，越来越多的优质城市配套资源落户于此。

作为湖南首个浅层地热开发利用试点片区，大泽湖片区两座能源站已正式启动建设；

湖南省首个万人室内综合体育馆--长沙大舞台，就是落在大泽湖湿地公园，投资达18亿，建成后将成为全市及全省演绎活动、赛事活动开展的中心，提升片区城市功能品质...

投资5.28亿的冰雪世界，将打造为冰雪馆、餐饮、购物及室内娱乐设施于一体的体育+商业的综合商业场馆。

长沙河西第二家工人文化宫已正式开工，建成后将进一步完善片区设施配套，满足居民精神文化需求，提升公共服务水平。

示意图，仅供参考

“规划高起点、建设高标准、推进高效率”，大泽湖片区发展日新月异，爆发势头强劲，热度节节拔高。

交通：香炉洲过江大桥即将通车、潇湘大道快速化改造、银杉路北延启动建设、4号线北延线即将开工，同时片区内部路网加速完善中。

学校：一师范湘江学校开学在即，长沙市一中大泽湖学校开工，师大附中新校区落户，打造长沙教育高地。

休闲娱乐：大泽湖近自然湿地公园湖面已基本成型，儿童乐园加速建设中，预计明年开放。

产业：目前片区已入驻中交湘江总部、大陆希望华中总部、永杉国际运营中心、湘江涂料总部等11个总部项目，高精尖的科创产业资源和优势人才资源，正加速向这里汇集。

示意图，仅供参考

大泽湖片区的焦点，无疑就在大泽湖湿地公园环湖一线，这里规划了10栋超高层建筑及五星级酒店、研发中心等，未来将是片区乃至全长沙的城市封面，价值制高点。

大泽湖片区效果图，仅供参考

润和在此时选择大泽湖，打造一座国际湖岸豪宅，占据了天时，将片区数百亿发展红利尽收囊中。

润和大泽湖是环湿地公园一线唯一的住宅项目，未来将是世界湖岸城市天际线的重要组成，占据地利优势。

示意图，仅供参考

1.项目东面无高层建筑遮挡，拥有非常极致的观景视野。

住在润和大泽湖，楼下就是近3000亩的湿地公园，近可看湖景、园景，远可眺湘江、月亮岛、香炉洲的江岛风光。

可以说，随着大泽湖的生态建设，润和大泽湖的景观资源丰富度，势必成为长沙城市绝版资源景观又一极。

示意图，仅供参考

大泽湖湿地公园在建实景

2.润和大泽湖距地铁4号线北延线吴家冲站仅约400米，是名副其实的地铁盘。

“地铁一响，黄金万两”，随着4号线北延开工，润和大泽湖项目将享受地铁从开工到开通的全部红利。

加上香炉洲大桥通车、银杉路北延开工、潇湘大道快速化改造启动，未来大泽湖不管是去滨江、市中心都要更为快捷。

3.丰盛且优质的教育资源

教育资源更是优秀，目前已经在建的长沙市一中大泽湖学校、师大附中新校区，也是落在润和大泽湖项目附近。

长沙市一中大泽湖学校为公办九年制学校，规划54班，全方位与本部共享教育、教学、教研资源，努力打造优质品牌学校，计划明年招生开学。

湖南师大附中为长沙四大名校之一，新校区采用一校两址的办学模式，预计明年招生开学。

可以说，未来大泽湖片区绝大部分的利好，都将是为了成就润和大泽湖这个湖湘豪宅。

湖景版润和滨江湾，长沙进入润和大泽湖时间！

有滨江湾珠玉在前，我们在大泽湖更感受到了润和执笔湖湘豪宅的那份心闲手敏。

事实上，我们直接可以把润和大泽湖当作湖景版的滨江湾。

润和大泽湖作为润和“精品化战略”第二子，在设计、产品、园林、建筑、规划等多个维度，以国际化前沿标准和工艺严苛打造。

1.国际大师联袂，打造长沙豪宅巅峰之作：润和大泽湖聘请润和滨江湾国际设计天团原班人马打造，不可复制的传统文化与国际前沿灵感交融，打造长沙豪宅巅峰之作。

新加坡AGA做建筑设计，打造世界湖岸 生态大宅 1号作品，以创新性的“天空森林大宅”引领长沙楼市新风向

香港CCD做产品设计，以国际大师手法，打造建面约240㎡天空森林大宅，人居理念及细节在湖湘首屈一指。

杭州八口做园林设计，打造新东方国际园林，以“为湖湘再造一座园”为理念，重金引入紫薇树王、百年罗汉松、金冠银杏等臻稀树种，打造中国人心中的桃花源。

项目园林示意图

值得一提的是，项目东侧还有两棵树龄超百年的紫薇树王，价值达到惊人的百万+，寓意紫气东来。

项目园林示意图

2.超越平庸的尺度，打造湖湘首席湖景艺术会所

项目同样斥巨资打造了湖湘首个湖景艺术会所，分5层布局，分别设置有高端恒温泳池、艺术童梦空间、静谧健身房等高端配置，一层一世界，全方面满足业主应酬、商务、休闲、娱乐等需求，营造尊贵生活体验。

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3、大美至简的立面设计，与世界美学共鸣

润和大泽湖在立体生态豪宅基础上进行创新优化，摒弃会影响建筑整体观感的悬挑部分支护结构，以曲直并进的线条让建筑造型流畅舒展，同时去繁留简，富有张力，糅合大泽湖原生生态湖泊湿地资源，打造湖湘全新城市天际线。

润和大泽湖效果图，仅供参考

4、打造湖湘首席住宅类“艺术奢装车库”

湖湘首个住宅类奢装艺术车库，超星级酒店车库标准，宛如一个精美的艺术走廊，让回家成为一种享受。

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5、“紫金管家服务”、“湖湘首个空乘级管家示范区”

润和大泽湖为长沙首个紫金管家服务，以国际航空服务为标准，严格筛选每一位物业管家，时刻关注业主每一个细微要求，致力于为润和大泽湖业主，提供“头等舱"般的细致服务。

物业服务示意图

而与滨江湾不同的是，润和大泽湖的产品有了很大创新：湖湘第一个阳台挑高达6.8米的空中别墅来了！

这个创新性的产品，非常值得我们来特别解读一下。

世界湖居超级视界 颠覆所见所享

2014年，一座外观惊艳、造型脑洞大开的建筑在意大利诞生，这就是闻名世界的“米兰垂直森林”。

从意大利米兰垂直森林到新加坡伊甸园，再到巴黎白之森林，第四代住宅的设计元素，成为了诸多全球顶级豪宅的核心基因。

示意图

在国内，拥有空中花园的第四代产品同样备受高净值人士青睐，价值不菲。

比如福州天琴湾，超200平米的壕宅开盘价达到5.5万/㎡，远高于同城其他高端项目，竟然还做到了开盘1个月内售罄。被亿翰智库评出的亚洲十大新晋豪宅，备受中国沿海富豪热捧。

福州天琴湾效果图

“户户带花园、层层有园林”，这种拥有空中花园的第四代产品，轻松实现了中国人梦寐以求的庭院梦。

而润和大泽湖通过垂直绿化的空间形制、空中庭院产品形态，将只存在于东方合院的花园空间集中于同一平面，强调大庭院、大露台和室内核心功能区的互动。

也就是说，这种“家家有庭院”的奢侈的享受，在润和大泽湖发挥到了极致。

示意图，仅供参考

更令人吃惊的是，润和大泽湖的空中墅产品，空中庭院的面积高达约44.66㎡，比很多别墅的院子都大。挑高达到约6.8米，与市面上同类第四代产品相比，空间更为奢阔。

270度环幕视野，可以把近三千亩大泽湖湿地公园、湘江、月亮岛、香炉洲等城市名片都收入眼中。

一线临湖、独揽3000亩大泽湖景观资源，眼前有湿地公园+江岛美景，身边有绿叶花香环绕，这样的诱惑力，谁能抵挡得住？

户型示意图

同时，区别与市面上常规豪宅约3.15米的层高，润和大泽湖的空中墅产品层高达到约3.4米，奢侈感直接拉满。

这样的层高来的空间感和威严感，把大平层少有的舒适尺度和别墅级的私家花园、高门大户搬到了空中，居住体验根本不在一个层级。

润和大泽湖空中庭院示意图，仅供参考

此外，还有内外双玄关、总裁级双主卧套房等“重奢”设计，被淋漓尽致的搬到了这个户型中，仪式感和奢华感拉满。

整体来看，润和大泽湖的空中墅产品既拥有都市感极强的大平层震撼视野，同时又有别墅才能带来的庭院级享受，再加上无敌的景观视野、奢华的社区配套，将注定成为长沙豪宅市场浓墨重彩的一笔。

现在的润和大泽湖，从城市景观、资源、配套等多方面与多年前的梅溪湖金茂府非常类似。从城市和片区发展角度来看，或许过几年后我们回望润和大泽湖，就如此刻回望滨江湾一样、金茂府一样，回望的是一个板块的全新高度，一个时代的创新作品。

据悉，润和大泽湖营销中心暨“湖湘首个湖景艺术会所”已试开放，“艺术奢装车库”、“新东方国际园林”也即将为大家实景呈现，想体验一下湖湘豪宅新高度的朋友，一定要去现场看一看。