中央定调楼市,迎来了一个重磅消息

太益说财经 2023-01-12 20:58:06

三年了,整整三年了,你知道我这三年是怎么过的吗?经济学家马光远是这样说的,2020年赚不到钱是怪疫情的影响,2021年挣不到钱也是怪疫情的影响,2022年赚不到钱还是怪疫情的影响,那么2023年挣不到钱,还能怪疫情的影响吗?

有人说肯定是怪疫情的影响啊,后遗症也没这么快消失吧,所以2023年挣不到钱,还是有那么一点点是怪疫情的影响吧!当然这都是开玩笑了,2023年全力搞钱才是真的,不仅是个人,国家也同样如此。

1、努力搞钱

12月14日国务院发布重磅消息《扩大内需战略规划纲要(2022~2035年)》文章的标题非常的直白告诉大家,文件的最终目的就是三方面,促进消费、搞经济、搞钱。

扩大内需也并不是什么新鲜事情了,在前几年就已经提出“以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进”的发展路线去推动经济体系增长。

此次在经济会议上发布的文件就是全方面的稿件,对未来15年消费经济发展规划路线已经有明确的方向,有钱一切事情都好办成没有钱,那么大家都是过着苦日子。

疫情刚刚放开,各大经济省和城市都开始发放红包消费券,促进经济消费,另外也要出海外抢订单,让整个经济圈周转起来。换句话来说,就是这三年时间损失了太多订单了,让众多目标都转移到东南亚以及印度去了,所以必须要把失去的通通都抢回来。

从今年6月份起,国内的进出口总值持续放缓,6月至10月进出口总值分别增长了14.3%、12.7%、8.6%、8.3%、6.9%。

也要推动经济消费啊!各省市加推发放消费红包就是为了推进内需推进经济,11月份销售额已经跌破-5.9%,进入到2022年以来,在3月、4月、6月、10月、11月消费指数都在负数。

过去推动国家经济增长的三驾马车,如今都好像出现疲软的状态,消费、投资、出口,不管哪一方面都并不可观,这次疫情放开了经济也伴随着这三辆马车迅速的推动回暖。

2、内需为主

出口业务也是国内经济发展的重头戏,但是内需经济也在不断的拔高地位。

文件中重点强调坚定实施扩大内需战略,培育完整内需体系,加快构建以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进的新发展格局的必然选择,是促进我国产业发展和长治久安的战略决策。

如今整个世界格局都已经发生了变化。

经济周期并不是谁都可以改变的,不仅是在国内发生,在全球也同样如此,整体的经济处于萧条期,在短时间内并不会完全的复苏和反弹,有多家权威机构预测要到2025年经济才会回归正常水平。

在经济低迷的情况下,以欧美发达国家为首的消费主体,对于商品的需求量大幅度的下降,消费能力也同样在下降。

有一件关键的事情也在影响着俄乌事件,已经将全球推到一个新的高点,这件事情并不是关系到俄罗斯和乌克兰这么简单,而是全球经济命脉走向的一个关键指点……至于为什么,这里就不展开说了肯定不是涉及到两个国家的事情,而是整个欧美和东亚地区。

并不是说不需要海外市场,是海外市场的需求量下降,还有一个关键的因素伴随着东南亚地区的制造业起来了,也分走了我们部分订单,所以我们要完完全全发挥国内巨大的人口优势来推动市场的周转。

推动内需是大国发展的必经之路。

美国是全球唯一一个超级大国,就是以内需经济推动,美国每年都有庞大的贸易赤字,大量的产品都是从国外进口,从来不妨碍美国的强大,美国的科技非常的发达,一直都处于食物链的最顶端。

中国是全球第二大的经济主体,如果国民大量的使用国产产品,提升自主产业的规模,对于经济的发展起到了关键性的作用,韩国对于国产依赖度是非常的高的,老百姓使用的产品主要都是围绕着韩国,主要生产的为主,三星LG、现代,虽然说韩国好像有点像垄断,但是他们大家都非常乐意使用国产的东西。

最近这两年不少年轻消费群体的思想观念也发生改变,越来越多人支持国产品牌,最主要的是新一代年轻人见证了产品的发展,并不像老一辈人固有的思念,就是进口的东西就是好东西,当然进口的东西确实质量真的不错。

文件中提到引素消费升级趋势提升传统消费、培育新型消费、扩大服务消费、增加公共消费,着力满足个性化,多样化高品质的消费需求。

如今的家电基本上都是国产化了,而且大家也更青睐国产化,一方面有质量,另外一方面是有性价比,空调、冰箱、洗衣机、电视、电饭煲、微波炉,十件有九件的家电基本上国产化都非常的不错,质量也是得到大家的认可。手机品牌也占据了很大的一部分市场份额,如华为、OV、小米等。

最近这5年时间,国产车的进步速度非常的快,再看看最近这一年日式车节节败退,国产车高歌猛进,销量真的是创下了历史之最。在同样的价格基础上,国产的质量还算挺不错,配置丰富,外观漂亮。

除了推动内需,经济品质升级以外,当然在投资这方面也要大幅度的推进,毕竟投资也是一个很大的经济体系。

房地产还是要重点提到的

2022年的房地产确实是太冷了,不管是成交量还是成交价下降,幅度都已经达到了1/4,成交量的下降必然的会引起一系列的连锁反应,比如土拍市场也会跟着下降,根据相关的机构预测2022年的土拍市场相比,2021年将会下降2.6万亿元。

这笔钱对于恒大来说确实并不会太多,但是这笔钱已经够全国老百姓买医保了、够全国老百姓打疫苗了。

2023年房地产市场将会迎来大爆发吗?显然并不会,但是很多人依旧需要房产来解决住房的问题,此时市场就推出了另外一种房产,也是能推动经济增长。

未来将会出现大量的保障性住房,而且所属属性与商品房无别:

在最新的政策中,深圳将会大面积的推开保障性住房,换句话来说就是新加坡模式,建设的保障性住房面积主要集中在40~60平米与商品房形成互补,更关键的是价格只有商品房的1/3,深圳平均房价6.5万元每平米,保障性住房价格2万多元每平米对于很多家庭来说,购买60平米的房产总价100多万,首付款支付20%~30%,还是可以勉强拿得出来的,并且能享受到学位、医疗等各方面的配套设施。

并不是所有地方都适合建保障性住房的,主要是针对人口净流入的大城市新建保障性住房解决老百姓的住房问题,另外还有保障性租赁住房,解决中低收入人群的住房难问题。

房子对于经济的贡献是所有行业的number one,所以建房子还是有必要的,毕竟的房子还是供不应求,很多人在大城市还没有属于自己的房产,即便租压力也很大。

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