长春房价这两年还是降了不少的。

长春楼市在2023年初到2024年底的时候，长春楼市的朝阳区房价从1.2万跌至1万，跌没了2000元，长春楼市的南关区房价从9600元跌至了8400元，跌没了1200元，长春楼市的高新区房价从9700元跌至8000元，跌没了1600元，长春高新区房价算是跌幅最大的了。

长春楼市高新区房价降幅甚至达到了20%了。

长春楼市在整个东北地区，估计只有大连房价能比长春比一下，看谁跌的多了。

沈阳楼市、哈尔滨楼市都是跌的没有长春房价多。

彭叔觉得长春按理说经济实力是要比哈尔滨强一些的，但是长春房价却跌的比哈尔滨楼市还要多，这还是挺奇怪的。

有可能是长春的常住人口数量不如哈尔滨，导致长春楼市的需求没有哈尔滨旺盛。又或者是长春发展太分散了，周围的新区太多，而哈尔滨就是一个群力新区在那顶着，力量相对没有分散。就像是现在很多人都知道哈尔滨的冰雪大世界，却很少知道长春也有冰。

长春楼市现在是一个买方市场，长春楼市的远郊区次新房已经有5000左右一平的了，年轻人买房的压力没那么大了。