楼市“金九”进入尾声，无锡多个楼盘开始发力！

开放展厅、实景呈现、户型加推……无锡楼市或将迎来下个爆点！

1、万众期待！梁城美景、鸿地地产与绿城管理2024龙首墅作——【迎龙观月】，城市美学展厅倾城绽放！

2、由梁城美景与仁恒置地执笔的主城新作——【诗语溪境】，城市展厅已开放！

3、【建发·青江悦府】约5000㎡「东方禅境」实景归家展示区，即将开放！

4、【夹城里】全域实景示范区已亮相，即将加推建面约300㎡及188㎡户型！

（无锡 图源网络）

01迎龙观月，一大波效果图曝光！

前不久，梁溪主城纯新盘迎龙观月城市展厅在苏宁广场开放！一大波效果图曝光！

作为梁城美景、鸿地地产与绿城管理2024龙首墅作，迎龙观月将打造一处集高端居住与商业于一体的综合性社区。

这是梁溪区内罕见的提供合院产品的项目，其稀缺属性注定了迎龙观月一定会给市场带来惊喜！

（迎龙观月效果图 图源网络）

于地段而言，迎龙观月占位稀贵，实属难得。

迎龙观月，位于梁溪区的黄金地段——人民路与蓉湖南路交叉口的西南侧，占据着城市核心区域的优越地理位置。

紧邻无锡经济命脉的大运河，于运河的粼粼波光中，品味时光的沉厚与繁华的积淀；

与无锡文化之根——惠山遥望，龙光塔、惠山古镇、寄畅园等人文景观星罗棋布，汇聚成一幅鼎盛的文化画卷；

周围环绕着旗舰级商业区，浓郁的文化氛围与便捷的交通网络交织，生态公园汇集，居住于此，主城的丰富多彩生活触手可及。

（图源网络）

于产品而言，迎龙观月与文化、自然相融，专为锡城大人物定制。

迎龙观月以约1.5的容积率精心规划，涵盖合园独墅、叠墅、中高层等多种形态的住宅产品。

项目汲取寄畅园的造景艺术，提炼出山、水、门、院、巷、廊等核心景观元素，并复现了寄畅园内的经典景点——八音涧，匠心独运地构建了一处充满东方美学韵味的园林，生动再现了龙游松涧的雅致景致。

建筑设计灵感来源于龙光塔的多重檐设计，精雕细琢出建筑的奢华典雅外观，成为迎龙路豪宅区独一无二的价值标志。

（迎龙观月效果图 图源网络）

02案名公开！诗语溪境将营造主城诗意人居！

梁城美景与仁恒置地，继夹城里之后，又一新项目即将入市！

该项目在今年7月份正式破土动工，并于近日公布案名，案名为——「诗语溪境」。据悉目前城市展厅已开放！

项目分为A、B、C三个地块开发，其中A地块容积率>1.0且≤1.05，规划9栋5-6层高住宅，旨在营造一个低密舒适的居住环境。

B地块容积率>1.0且≤1.85，规划9栋6层低密住宅和10栋15-16层小高层，力求在有限的空间内，实现居住空间的最大化与舒适度的最优化；

C地块容积率>1.0且≤1.3，规划7栋15-16层小高层，进一步丰富了项目的居住选择。

（图源网络）

值得一提的是，在今年9月初，针对C地块二期的规划方案进行了调整公示。

此次调整是基于对租赁住房和住宅产品的重新定位及功能优化考虑，不仅提高了居住品质，还充分展现了开发商对市场需求变化的敏锐洞察力和快速响应能力。

（图源网络）

03建发·青江悦府，实景归家展示区即将绽放！

建发·青江悦府精心打造的约5000㎡「东方禅境」实景归家展示区，即将盛大开放！

这里不仅是一处居所，更是一种文化的传承与生活的艺术展现。

（图源网络）

一进门：约45米府门、约6.8米檐高的宏伟府门，不仅标志着居住者的身份与地位，更是东方传统礼仪文化中门庭威仪的完美体现。

二进园：匠筑约900㎡中央景观带，精选乌桕、朴树、香樟等名贵乔木进行全冠移植，确保每一处细节都能展现出四季变换之美。

特别设计的水池中巧妙地设置了三组绿岛，以此来模仿古代园林中的“一池三山”布局，让人在归家的路上便能享受到如诗如画的自然美景。

三进堂：入园穿巷，迈入怡和景观轴，过精心规划的水景廊架与宅间花园，实现了空间上的渐进式过渡，创造出一步一景的独特游园体验。

（图源网络）

建发·青江悦府以三重递进式的门庭设计，重现了东方传统文化中对家的崇高敬意，尊奢感油然而生。

如今约5000㎡「东方禅境」实景归家展示区的兑现，更是建发硬实力的展现！

04豪宅夹城里，绝杀级改善户型终于来了！

近日，备受瞩目的主城高端住宅——安居仁恒·夹城里全域实景示范区亮相，包含约8000方中央景观等，实景惊艳！

该项目采用了大围合设计理念，巧妙地将更多的土地还给自然，通过精致的绿化和景观水景来划分空间，营造出一个个静谧宜人的休憩小院。

在这些围合空间之间，散布着户外游泳池、儿童游乐场等丰富的公共设施，不仅增添了居住区的趣味性和实用性，也让居民的生活更加多彩多姿。

沿着超过300米长的景观中轴线，项目团队精心选择了与当地文化脉络相契合的珍贵树种，并将其全冠移植至园区内，确保了社区内的四季常青，为住户提供了一个全年无休的绿色生活环境。

（图源网络）

据悉，夹城里即将在9月加推建面约300㎡以及188㎡户型，这是对市场高端需求的积极响应，可以关注一波！据说产品力很惊人！

写在最后：

其实大家都很少谈论“金九银十”，说到也只会“叹息”一把。

现在的市场非常现实，要么狂降价，打性价比；要么改善为王，比产品力。要说性价比，新房市场远远打不赢二手房市场，只能拼产品力了。

我之前说过，2024年的无锡是高端品质住宅的元年，从之前的土拍趋势、产品规划都能看出一二。

目前无锡有10+待入市的豪宅新盘蓄势待发，无锡楼市将走向哪里，一目了然。

于购房者而言，在如今购房门槛、购房成本大大降低的情况下，叠加“以旧换新”、“房票”等置换利好，我觉得现在还算是一个比较好的入手时机！

仁者见仁，智者见智，不同意见，评论区见！